大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于老人房產(chǎn)留給外甥女的問題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹老人房產(chǎn)留給外甥女的解答，讓我們一起看看吧。

1. 妗子沒有孩子房子能繼承給外甥女嗎？
2. 姨媽能把房子贈(zèng)予外甥女嗎？
3. 外甥的房子可以贈(zèng)與舅舅舅媽嗎？
4. 外甥女的房產(chǎn)可以過戶給姨媽嗎？
5. 舅舅農(nóng)村集體土地上建的房可贈(zèng)予外甥嗎？

妗子沒有孩子房子能繼承給外甥女嗎？

妗子沒有孩子房子是否能繼承給外甥女這樣分幾種情況：1，妗子生前是否有遺述將房子的繼承權(quán)給外甥女；2，妗子生前是否（若是在農(nóng)村）是“五保戶＂，若是“五保戶”妗子的一般歸集體所有；若是城市，妗子的外甥女在沒有瞻養(yǎng)老人的情況下，房子應(yīng)該歸居委會(huì)處理。所以在這種情況下妗子的外甥女是無法繼承的。

外甥女能繼承房子。

在本事件中，妗子沒有孩子，外甥女過繼給她了，并且戶口也已經(jīng)轉(zhuǎn)過去，在法律上講妗子與外甥女就已經(jīng)形成收養(yǎng)關(guān)系。外甥女與其親生子女一樣屬于母子關(guān)系。在妗子沒有遺囑的情況下，外甥女是第一順序繼承人。房屋拆遷所得款項(xiàng)與親生子女一樣有繼承權(quán)

可以。

妗子，有兩種意思：一指舅母；二指妻兄、妻弟的妻子。題目中的妗子屬于第一種解釋。

題目中說大舅英年早逝，留下妗子一人，后提問者被過繼給妗子，一起生活了30年，戶口本都在一起；說明提問者與妗子已經(jīng)構(gòu)成了實(shí)實(shí)在在的家屬關(guān)系，具有合法的繼承權(quán)。

能。

繼承法明確規(guī)定，繼子女與婚生子女非婚生子女享有同等的繼承權(quán)利。大舅英年早逝，留下妗子一人，作為外甥女的我，被過繼給了妗子，一起生活了三十年，戶口本都在一起，現(xiàn)在你們那里拆遷，妗子有房屋一套，拆遷補(bǔ)償，你是有權(quán)利繼承的，任何人擋不了你的正當(dāng)拆遷利益。

姨媽能把房子贈(zèng)予外甥女嗎？

理論上是可以贈(zèng)送的

實(shí)際上，一般這種情況必須是姨媽沒有繼承人（繼承人一般來說是不會(huì)同意的）

只要姨媽愿意，他的家人又不阻攔他，她就可以把房子贈(zèng)與外甥女，法律沒有這方面的禁止規(guī)定

這有一個(gè)前提，就是姨媽沒有繼承人或者繼承人書面同意

外甥的房子可以贈(zèng)與舅舅舅媽嗎？

可以贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與是指出于贈(zèng)與人的意愿，將財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。贈(zèng)與有法定和合意兩種形式，而在這種情況下，屬于合意贈(zèng)與。只要外甥愿意將房子贈(zèng)予舅舅舅媽，而且雙方達(dá)成共識(shí)，就可以進(jìn)行贈(zèng)與。但需要注意的是，贈(zèng)與需要公證并進(jìn)行相應(yīng)的手續(xù)，例如房產(chǎn)過戶等。

根據(jù)法律規(guī)定，外甥的房產(chǎn)可以贈(zèng)與舅舅舅媽。贈(zèng)與是一種合法的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式，只要雙方自愿并經(jīng)過正式的贈(zèng)與手續(xù)，外甥可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給舅舅舅媽。然而，具體的法律規(guī)定可能因地區(qū)而異，建議在進(jìn)行贈(zèng)與前咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士以確保合法性和遵守相關(guān)規(guī)定。

外甥女的房產(chǎn)可以過戶給姨媽嗎？

外甥女和姨媽之間的房產(chǎn)過戶需要遵循中國(guó)的房地產(chǎn)法律法規(guī)。一般來說，房產(chǎn)過戶需要滿足以下條件：

1. 房屋所有權(quán)人同意將房屋過戶給另一方；  

2. 雙方簽訂書面的房地產(chǎn)買賣合同，并按照合同的約定支付房款；  

3. 雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等。

如果外甥女同意將房產(chǎn)過戶給姨媽，并且雙方符合上述條件，那么房產(chǎn)可以過戶給姨媽。但是，具體是否能夠過戶還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或者律師事務(wù)所，了解具體的法律法規(guī)和程序。

舅舅農(nóng)村集體土地上建的房可贈(zèng)予外甥嗎？

可以。 只要符合法律規(guī)定舅舅的房產(chǎn)可以過戶到外甥名下。 贈(zèng)與的程序。舅舅寫一份贈(zèng)與協(xié)議：寫明贈(zèng)與外甥后到公證部門公證，之后到房管部門辦理過戶。 也可以通過買賣的程序。走買賣過戶程序：舅舅是賣方，外甥是買方，需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后辦理過戶。 一、房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。

2、申請(qǐng)人身份證明。

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

7、非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。

8、行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。

9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明。

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。 11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。

13、收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

14、國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥。

15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。 二、房屋過戶費(fèi) 繼承主要費(fèi)用 。 繼承權(quán)公證 繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。

繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。 贈(zèng)與主要費(fèi)用 個(gè)稅+契稅+公證費(fèi) 如果以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。 買賣主要費(fèi)用 。

房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

到此，以上就是小編對(duì)于老人房產(chǎn)留給外甥女的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于老人房產(chǎn)留給外甥女的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。