大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于老人房產(chǎn)留給外甥女的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹老人房產(chǎn)留給外甥女的解答，讓我們一起看看吧。

1. 妗子沒有孩子房子能繼承給外甥女嗎？
2. 姨媽能把房子贈(zèng)予外甥女嗎？
3. 外甥女的房產(chǎn)可以過戶給姨媽嗎？
4. 舅舅把房子贈(zèng)送給外甥女要繳稅嗎？

妗子沒有孩子房子能繼承給外甥女嗎？

妗子沒有孩子房子是否能繼承給外甥女這樣分幾種情況：1，妗子生前是否有遺述將房子的繼承權(quán)給外甥女；2，妗子生前是否（若是在農(nóng)村）是“五保戶＂，若是“五保戶”妗子的一般歸集體所有；若是城市，妗子的外甥女在沒有瞻養(yǎng)老人的情況下，房子應(yīng)該歸居委會(huì)處理。所以在這種情況下妗子的外甥女是無法繼承的。

外甥女能繼承房子。

在本事件中，妗子沒有孩子，外甥女過繼給她了，并且戶口也已經(jīng)轉(zhuǎn)過去，在法律上講妗子與外甥女就已經(jīng)形成收養(yǎng)關(guān)系。外甥女與其親生子女一樣屬于母子關(guān)系。在妗子沒有遺囑的情況下，外甥女是第一順序繼承人。房屋拆遷所得款項(xiàng)與親生子女一樣有繼承權(quán)

可以。

妗子，有兩種意思：一指舅母；二指妻兄、妻弟的妻子。題目中的妗子屬于第一種解釋。

題目中說大舅英年早逝，留下妗子一人，后提問者被過繼給妗子，一起生活了30年，戶口本都在一起；說明提問者與妗子已經(jīng)構(gòu)成了實(shí)實(shí)在在的家屬關(guān)系，具有合法的繼承權(quán)。

能。

繼承法明確規(guī)定，繼子女與婚生子女非婚生子女享有同等的繼承權(quán)利。大舅英年早逝，留下妗子一人，作為外甥女的我，被過繼給了妗子，一起生活了三十年，戶口本都在一起，現(xiàn)在你們那里拆遷，妗子有房屋一套，拆遷補(bǔ)償，你是有權(quán)利繼承的，任何人擋不了你的正當(dāng)拆遷利益。

姨媽能把房子贈(zèng)予外甥女嗎？

理論上是可以贈(zèng)送的

實(shí)際上，一般這種情況必須是姨媽沒有繼承人（繼承人一般來說是不會(huì)同意的）

只要姨媽愿意，他的家人又不阻攔他，她就可以把房子贈(zèng)與外甥女，法律沒有這方面的禁止規(guī)定

這有一個(gè)前提，就是姨媽沒有繼承人或者繼承人書面同意

外甥女的房產(chǎn)可以過戶給姨媽嗎？

外甥女和姨媽之間的房產(chǎn)過戶需要遵循中國的房地產(chǎn)法律法規(guī)。一般來說，房產(chǎn)過戶需要滿足以下條件：

1. 房屋所有權(quán)人同意將房屋過戶給另一方；  

2. 雙方簽訂書面的房地產(chǎn)買賣合同，并按照合同的約定支付房款；  

3. 雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等。

如果外甥女同意將房產(chǎn)過戶給姨媽，并且雙方符合上述條件，那么房產(chǎn)可以過戶給姨媽。但是，具體是否能夠過戶還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或者律師事務(wù)所，了解具體的法律法規(guī)和程序。

舅舅把房子贈(zèng)送給外甥女要繳稅嗎？

需要交稅，舅舅房子過戶給外甥女不論是根據(jù)買賣過戶還是贈(zèng)予過戶，都應(yīng)當(dāng)由雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請，舅跟外甥之間可以贈(zèng)與房產(chǎn)，前提是要求受贈(zèng)人必須具備北京市的購房資質(zhì)才可以，另外，由于舅舅和外甥的關(guān)系不算作直系親屬，所以，贈(zèng)與時(shí)，會(huì)按照正常買賣交易一樣的方式征收稅費(fèi)，并且契稅不享受減免優(yōu)惠政策

要繳納稅款的。

舅舅把自己的房子贈(zèng)予給外甥女可以，但按照稅法規(guī)定，是要正常繳納稅款的，按現(xiàn)在房屋買賣，贈(zèng)予，繼承等情況，繼承的房屋可以不用繳納稅款。但個(gè)別地區(qū)繼承房屋也有繳納稅款的，按回答者所在地區(qū)是繳納稅款的。僅供參考吧！

到此，以上就是小編對于老人房產(chǎn)留給外甥女的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于老人房產(chǎn)留給外甥女的4點(diǎn)解答對大家有用。