大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于兇宅競拍14輪后成交的問題，于是小編就整理了3個相關介紹兇宅競拍14輪后成交的解答，讓我們一起看看吧。

1. 杭州來女士案后續(xù):案發(fā)小區(qū)房價暴跌，你怎么看？
2. 買阿里司法拍賣的住宅用房靠譜嗎？
3. 真有低于市場價的二手房么？

杭州來女士案后續(xù):案發(fā)小區(qū)房價暴跌，你怎么看？

杭州來女士案基本算塵埃落定了，兇手許某必將受到法律的嚴懲。然而許某為了一己之私帶給其他人的傷害還在延續(xù)，其11歲的小女兒的監(jiān)護人目前還沒有確定下來，而案發(fā)小區(qū)的居民也是深受其害。

許某行兇的目的很可能是為了獨吞來女士的房產，許某最終沒能得逞，但卻給案發(fā)小區(qū)的房價帶來了災難性的后果。案發(fā)之前網上信息顯示，該小區(qū)均價29293元/平米，案發(fā)之后網上信息顯示，小區(qū)房價降到了20212元/平米。兩相對比，足足降了9000多元/平米，說是暴跌一點也不為過。

來女士小區(qū)屬于回遷小區(qū)，之前的報道稱該小區(qū)不能買賣。但是，這并不妨礙很多剛需人員購買這類房產，中介也總有辦法幫你將房子賣掉。來女士案對小區(qū)的影響還體現(xiàn)在租房上，網上查到，2017年時，小區(qū)兩室一廳68平米租金4200元/月，8月2日信息顯示，兩室一廳僅需要2600元/月。

來女士案偵破后，來女士的鄰居在許某被抓第一份通告發(fā)布后就連夜搬家了，后續(xù)小區(qū)陸續(xù)出現(xiàn)搬家情況，甚至一些租戶租金未到也提前搬走了。據小區(qū)居民介紹，經常能聽到有人在家里做法事敲木魚的聲音。一些到小區(qū)去直播的網紅拍到，晚上的時候，來女士所在單元樓僅兩戶亮燈。當地有人稱，這個小區(qū)和杭州閑林公墓一樣恐怖。

這是一件很無奈的事，對于兇宅全世界的態(tài)度都幾乎一樣，何況這還是一起殘忍的分尸案。更加令人難以接受的是，許某將人體組織沖入了下水道，換做誰每天走在小區(qū)里心里也會犯嘀咕。也許只有時間能治愈這一切，但留給那個11歲小女孩的，也許是永久的傷害。

該小區(qū)房價暴跌只是短時間的現(xiàn)象，在風聲和輿論淡忘的時候，價格會逐漸恢復到原有的樣子。集體搬家的現(xiàn)象，主要還是鄰居對公用的下水道，樓道電梯等心生畏懼。房價的根源是什么呢？

暴跌的本質是集中售房

房子有多套的還好，如果只有這一套，現(xiàn)在他們居住的就是親戚家，或者臨時租房，如果想換環(huán)境，就要脫手后再買一套新的。

因此不乏在二手市場出現(xiàn)集中售房的情況，可此時買家來女士案的細節(jié)記憶猶新，買主就會減少，在供求關系上的不平衡，只能以降價做為吸引買家的手法。

房價最終還是會回歸到應有價格

可能受到的，莫過于來女士自己的房子。畢竟是兇宅，在簽署過戶合同時，要標注清楚非正常死亡的原因，買家具有知情權。

以杭州7月成交的一套兇宅法拍房看，實際成交價和正常二手房價格幾乎等同，該案中丈夫殺害妻子后，自己從11樓跳下死亡，只留下獨女?？勺詈筚I家實際支付的222萬，也和小區(qū)的其他住房別無二致。

但來女士事件略有不同，這個案件性質更加惡劣，在別人心里記憶的時間會長很多，但影響房價的幅度不會很大，更不會影響鄰居房屋的價格。

天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。這棟黃金地段的房子，不會掉價，更不會因此而變成白菜價的。

不會跌的

1、目前只是有極少戶搬走，也只是正常的搬家而已，并沒有出現(xiàn)集體搬家的情況。

2、如果說該小區(qū)的二手房價出現(xiàn)下跌，也是暫時的，過上一段時間就會恢復。

3、某寶法拍有這么一套，房子里發(fā)生過兇殺案，比這次這個案子的情節(jié)都嚴重，事發(fā)以后，房子掛上某寶，在最后的一次拍賣中一大媽拼命加價，最終以遠高于掛牌價的價格拍得。

4、生活中專門有這么一種人，只找發(fā)生過案子的房產進行投資。在高昂的房價面前，太多人會選擇這種房子。

受刑事事件而影響，業(yè)主多人同時拋售，導致房價暫時下跌是有可能的。大家好，我是薩瑞娜綠城播報，很高興回答網友提出的這個問題。首先不得不說這個問題提得很尖銳，也是時下的熱點。畢竟，杭州來女士失蹤遇害的案子太引人注目了。如果發(fā)生在自己小區(qū)里，確實會讓鄰居們感到心里挺難以接受的。

咱們中國人凡事都講究一團和氣、和氣生財、祥和融洽、與人為善等等，特別是住房的選址，還要講究朝向、格局和周圍的環(huán)境。杭州來女士遇害的事兒鬧得全國上下人盡皆知，轟動效應太大，短時間內確實對同小區(qū)的房子和住戶有影響，鄰居們選擇賣房或者搬走也確實是過不去心里那道坎。

但是，凡事還要理性地看待。雖然杭州來女士遇害死了，但是案件終于被破了，警方以實際行動打消了各種謠言，讓案件及時大白于天下，這已經給這件事情劃上句號了?，F(xiàn)在對房價的影響只是暫時的，相信等一年半載之后，大家就把這事兒給忘了。到時候，房價還會回到正常的。只要我們能理性地看待問題，就不會出現(xiàn)人云亦云的現(xiàn)象。希望我的回答能讓提問者和廣大網友感到滿意，謝謝請關注薩瑞娜綠城播報。

買阿里司法拍賣的住宅用房靠譜嗎？

考慮司法拍賣的房屋不光要考慮平臺，也要考慮實際房屋的產權歸屬交割，還要考慮這個房子之前的情況（例如兇宅）。

阿里的平臺很大，在一定意義上提高了客戶買司法拍賣房屋的合法性。但是房子也需要多去了解，因為便宜有便宜的問題呢

真有低于市場價的二手房么？

有，而且很多，低于市場行情價格的二手房，主要是出現(xiàn)以下幾種情況，如果說的不夠全面，請網友幫忙補充：

一、欠債，急需變現(xiàn)還債，以低于市場價格脫手，求的現(xiàn)金為第一目的，價格高低反而變次要的。

二、斷供，銀行拍賣，這些斷供的房子，很多在淘寶拍賣京東拍賣上上拍，最終的成交價格低于行情10-30%甚至更多的都有。

三、兇宅---發(fā)生非正常死亡或者命案現(xiàn)場的房子，價格大多遠低于市場價格。

四、開發(fā)商承諾的 配套設施，學校市場等都爛尾，導致業(yè)主期望值大幅度降低拋售的房子，大多低于行情價格。

五、房子有潛在質量問題，比如外層滲水嚴重，或者裝修出問題，地板漏水，電線漏電跳閘等等質量問題，這些問題只有居住的業(yè)主知道，這些業(yè)主大多會簡單修復，然后就開始拋售這有質量的房子，價格肯定低！

到此，以上就是小編對于兇宅競拍14輪后成交的問題就介紹到這了，希望介紹關于兇宅競拍14輪后成交的3點解答對大家有用。