大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于兇宅競(jìng)拍14輪后成交的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹兇宅競(jìng)拍14輪后成交的解答，讓我們一起看看吧。

1. 杭州來女士案后續(xù):案發(fā)小區(qū)房?jī)r(jià)暴跌，你怎么看？
2. 買阿里司法拍賣的住宅用房靠譜嗎？
3. 真有低于市場(chǎng)價(jià)的二手房么？

杭州來女士案后續(xù):案發(fā)小區(qū)房?jī)r(jià)暴跌，你怎么看？

杭州來女士案基本算塵埃落定了，兇手許某必將受到法律的嚴(yán)懲。然而許某為了一己之私帶給其他人的傷害還在延續(xù)，其11歲的小女兒的監(jiān)護(hù)人目前還沒有確定下來，而案發(fā)小區(qū)的居民也是深受其害。

許某行兇的目的很可能是為了獨(dú)吞來女士的房產(chǎn)，許某最終沒能得逞，但卻給案發(fā)小區(qū)的房?jī)r(jià)帶來了災(zāi)難性的后果。案發(fā)之前網(wǎng)上信息顯示，該小區(qū)均價(jià)29293元/平米，案發(fā)之后網(wǎng)上信息顯示，小區(qū)房?jī)r(jià)降到了20212元/平米。兩相對(duì)比，足足降了9000多元/平米，說是暴跌一點(diǎn)也不為過。

來女士小區(qū)屬于回遷小區(qū)，之前的報(bào)道稱該小區(qū)不能買賣。但是，這并不妨礙很多剛需人員購(gòu)買這類房產(chǎn)，中介也總有辦法幫你將房子賣掉。來女士案對(duì)小區(qū)的影響還體現(xiàn)在租房上，網(wǎng)上查到，2017年時(shí)，小區(qū)兩室一廳68平米租金4200元/月，8月2日信息顯示，兩室一廳僅需要2600元/月。

來女士案?jìng)善坪螅瑏砼康泥従釉谠S某被抓第一份通告發(fā)布后就連夜搬家了，后續(xù)小區(qū)陸續(xù)出現(xiàn)搬家情況，甚至一些租戶租金未到也提前搬走了。據(jù)小區(qū)居民介紹，經(jīng)常能聽到有人在家里做法事敲木魚的聲音。一些到小區(qū)去直播的網(wǎng)紅拍到，晚上的時(shí)候，來女士所在單元樓僅兩戶亮燈。當(dāng)?shù)赜腥朔Q，這個(gè)小區(qū)和杭州閑林公墓一樣恐怖。

這是一件很無奈的事，對(duì)于兇宅全世界的態(tài)度都幾乎一樣，何況這還是一起殘忍的分尸案。更加令人難以接受的是，許某將人體組織沖入了下水道，換做誰每天走在小區(qū)里心里也會(huì)犯嘀咕。也許只有時(shí)間能治愈這一切，但留給那個(gè)11歲小女孩的，也許是永久的傷害。

該小區(qū)房?jī)r(jià)暴跌只是短時(shí)間的現(xiàn)象，在風(fēng)聲和輿論淡忘的時(shí)候，價(jià)格會(huì)逐漸恢復(fù)到原有的樣子。集體搬家的現(xiàn)象，主要還是鄰居對(duì)公用的下水道，樓道電梯等心生畏懼。房?jī)r(jià)的根源是什么呢？

暴跌的本質(zhì)是集中售房

房子有多套的還好，如果只有這一套，現(xiàn)在他們居住的就是親戚家，或者臨時(shí)租房，如果想換環(huán)境，就要脫手后再買一套新的。

因此不乏在二手市場(chǎng)出現(xiàn)集中售房的情況，可此時(shí)買家來女士案的細(xì)節(jié)記憶猶新，買主就會(huì)減少，在供求關(guān)系上的不平衡，只能以降價(jià)做為吸引買家的手法。

房?jī)r(jià)最終還是會(huì)回歸到應(yīng)有價(jià)格

可能受到的，莫過于來女士自己的房子。畢竟是兇宅，在簽署過戶合同時(shí)，要標(biāo)注清楚非正常死亡的原因，買家具有知情權(quán)。

以杭州7月成交的一套兇宅法拍房看，實(shí)際成交價(jià)和正常二手房?jī)r(jià)格幾乎等同，該案中丈夫殺害妻子后，自己從11樓跳下死亡，只留下獨(dú)女?？勺詈筚I家實(shí)際支付的222萬，也和小區(qū)的其他住房別無二致。

但來女士事件略有不同，這個(gè)案件性質(zhì)更加惡劣，在別人心里記憶的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)很多，但影響房?jī)r(jià)的幅度不會(huì)很大，更不會(huì)影響鄰居房屋的價(jià)格。

天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。這棟黃金地段的房子，不會(huì)掉價(jià)，更不會(huì)因此而變成白菜價(jià)的。

不會(huì)跌的

1、目前只是有極少戶搬走，也只是正常的搬家而已，并沒有出現(xiàn)集體搬家的情況。

2、如果說該小區(qū)的二手房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，也是暫時(shí)的，過上一段時(shí)間就會(huì)恢復(fù)。

3、某寶法拍有這么一套，房子里發(fā)生過兇殺案，比這次這個(gè)案子的情節(jié)都嚴(yán)重，事發(fā)以后，房子掛上某寶，在最后的一次拍賣中一大媽拼命加價(jià)，最終以遠(yuǎn)高于掛牌價(jià)的價(jià)格拍得。

4、生活中專門有這么一種人，只找發(fā)生過案子的房產(chǎn)進(jìn)行投資。在高昂的房?jī)r(jià)面前，太多人會(huì)選擇這種房子。

受刑事事件而影響，業(yè)主多人同時(shí)拋售，導(dǎo)致房?jī)r(jià)暫時(shí)下跌是有可能的。大家好，我是薩瑞娜綠城播報(bào)，很高興回答網(wǎng)友提出的這個(gè)問題。首先不得不說這個(gè)問題提得很尖銳，也是時(shí)下的熱點(diǎn)。畢竟，杭州來女士失蹤遇害的案子太引人注目了。如果發(fā)生在自己小區(qū)里，確實(shí)會(huì)讓鄰居們感到心里挺難以接受的。

咱們中國(guó)人凡事都講究一團(tuán)和氣、和氣生財(cái)、祥和融洽、與人為善等等，特別是住房的選址，還要講究朝向、格局和周圍的環(huán)境。杭州來女士遇害的事兒鬧得全國(guó)上下人盡皆知，轟動(dòng)效應(yīng)太大，短時(shí)間內(nèi)確實(shí)對(duì)同小區(qū)的房子和住戶有影響，鄰居們選擇賣房或者搬走也確實(shí)是過不去心里那道坎。

但是，凡事還要理性地看待。雖然杭州來女士遇害死了，但是案件終于被破了，警方以實(shí)際行動(dòng)打消了各種謠言，讓案件及時(shí)大白于天下，這已經(jīng)給這件事情劃上句號(hào)了。現(xiàn)在對(duì)房?jī)r(jià)的影響只是暫時(shí)的，相信等一年半載之后，大家就把這事兒給忘了。到時(shí)候，房?jī)r(jià)還會(huì)回到正常的。只要我們能理性地看待問題，就不會(huì)出現(xiàn)人云亦云的現(xiàn)象。希望我的回答能讓提問者和廣大網(wǎng)友感到滿意，謝謝請(qǐng)關(guān)注薩瑞娜綠城播報(bào)。

買阿里司法拍賣的住宅用房靠譜嗎？

考慮司法拍賣的房屋不光要考慮平臺(tái)，也要考慮實(shí)際房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬交割，還要考慮這個(gè)房子之前的情況（例如兇宅）。

阿里的平臺(tái)很大，在一定意義上提高了客戶買司法拍賣房屋的合法性。但是房子也需要多去了解，因?yàn)楸阋擞斜阋说膯栴}呢

真有低于市場(chǎng)價(jià)的二手房么？

有，而且很多，低于市場(chǎng)行情價(jià)格的二手房，主要是出現(xiàn)以下幾種情況，如果說的不夠全面，請(qǐng)網(wǎng)友幫忙補(bǔ)充：

一、欠債，急需變現(xiàn)還債，以低于市場(chǎng)價(jià)格脫手，求的現(xiàn)金為第一目的，價(jià)格高低反而變次要的。

二、斷供，銀行拍賣，這些斷供的房子，很多在淘寶拍賣京東拍賣上上拍，最終的成交價(jià)格低于行情10-30%甚至更多的都有。

三、兇宅---發(fā)生非正常死亡或者命案現(xiàn)場(chǎng)的房子，價(jià)格大多遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。

四、開發(fā)商承諾的 配套設(shè)施，學(xué)校市場(chǎng)等都爛尾，導(dǎo)致業(yè)主期望值大幅度降低拋售的房子，大多低于行情價(jià)格。

五、房子有潛在質(zhì)量問題，比如外層滲水嚴(yán)重，或者裝修出問題，地板漏水，電線漏電跳閘等等質(zhì)量問題，這些問題只有居住的業(yè)主知道，這些業(yè)主大多會(huì)簡(jiǎn)單修復(fù)，然后就開始拋售這有質(zhì)量的房子，價(jià)格肯定低！

到此，以上就是小編對(duì)于兇宅競(jìng)拍14輪后成交的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于兇宅競(jìng)拍14輪后成交的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。