驚天騙局！假賣(mài)拆遷房騙走4.28億，揭秘背后的黑色產(chǎn)業(yè)鏈

近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，各種詐騙案件層出不窮，一起涉及金額高達(dá)4.28億的假賣(mài)拆遷房詐騙案震驚全國(guó)，警方經(jīng)過(guò)縝密偵查，成功破獲此案，抓獲犯罪嫌疑人多名，為受害者挽回巨額損失,本文將帶您揭秘這起驚天騙局的背后。

案情回顧

2019年，某城市市民張先生（化名）得知自己所在的老舊小區(qū)即將拆遷，心生賣(mài)房換房的念頭，在朋友的推薦下，張先生找到了一家名為“宏盛房產(chǎn)”的中介公司，該公司聲稱(chēng)擁有一手拆遷房資源,可以保證房源的真實(shí)性。

在中介的誘導(dǎo)下，張先生簽訂了購(gòu)房合同，支付了100萬(wàn)元定金，在等待拆遷房的過(guò)程中，張先生發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同中的房屋地址與實(shí)際地址不符，且房屋產(chǎn)權(quán)證上的名字也與中介提供的名字不符，張先生意識(shí)到自己可能上當(dāng)受騙,于是向警方報(bào)案。

經(jīng)過(guò)調(diào)查，警方發(fā)現(xiàn)“宏盛房產(chǎn)”公司及其負(fù)責(zé)人陳某（化名）涉嫌詐騙，原來(lái)，陳某等人以虛假的拆遷房為誘餌，騙取了張先生等眾多受害者共計(jì)4.28億元。

詐騙手段揭秘

虛構(gòu)拆遷房信息

陳某等人通過(guò)虛假宣傳，虛構(gòu)大量拆遷房信息，吸引受害者前來(lái)咨詢(xún)，他們通常會(huì)提供虛假的拆遷公告、產(chǎn)權(quán)證等材料,讓受害者誤以為房源真實(shí)可靠。

偽造合同和證件

在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程中，陳某等人會(huì)偽造合同、產(chǎn)權(quán)證等材料，以掩蓋真實(shí)情況，受害者往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,此時(shí)已無(wú)法挽回?fù)p失。

騙取高額定金

陳某等人會(huì)以各種理由要求受害者支付高額定金，如“拆遷款到位后才能過(guò)戶(hù)”、“房屋維修費(fèi)用”等，受害者為了盡快買(mǎi)到心儀的拆遷房,往往不惜重金。

搬遷公司作掩護(hù)

陳某等人還與一些搬遷公司勾結(jié)，利用搬遷公司的名義進(jìn)行詐騙，他們以“拆遷補(bǔ)償款”為名，誘騙受害者支付費(fèi)用,然后將錢(qián)款轉(zhuǎn)移。

警方破案

接到報(bào)案后，警方高度重視，迅速成立專(zhuān)案組展開(kāi)偵查，經(jīng)過(guò)縝密偵查，警方掌握了陳某等人的犯罪證據(jù),并于近期將陳某等人抓獲歸案。

警方提醒

1. 購(gòu)房時(shí)務(wù)必核實(shí)房源信息,不要輕信中介宣傳。

2. 簽訂購(gòu)房合同前，仔細(xì)閱讀合同條款,確保自身權(quán)益。

3. 付款時(shí)，盡量選擇銀行轉(zhuǎn)賬等有記錄的支付方式,避免現(xiàn)金交易。

4. 如遇詐騙，及時(shí)報(bào)警,維護(hù)自身合法權(quán)益。

這起假賣(mài)拆遷房詐騙案再次警示我們，在房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆的背景下，廣大購(gòu)房者要時(shí)刻保持警惕，避免上當(dāng)受騙，相關(guān)部門(mén)也應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊各類(lèi)詐騙犯罪,切實(shí)保障人民群眾的財(cái)產(chǎn)安全。