大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于假賣拆遷房騙4.28億的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹假賣拆遷房騙4.28億的解答，讓我們一起看看吧。

1. 明知道我的房子要拆遷，我爸年齡大了不知道，他們來買拆遷房違法嗎？
2. 《安家》林茂根為何先把耿叔騙出向公館，又派人把自己置換小屋的豪宅密碼鎖換了？

明知道我的房子要拆遷，我爸年齡大了不知道，他們來買拆遷房違法嗎？

一個(gè)要買一個(gè)要賣，合情合理，不存在違法的事情，但是你可以根據(jù)簽訂合同或者協(xié)議的合法性來看一下，如果簽訂的協(xié)議不合法，協(xié)議自然不成立。

協(xié)議可以咨詢相關(guān)的律師，比如說房子的權(quán)屬是你的，你父親就無權(quán)處理。比如需要你父母雙方簽字，只有你父親簽字，這種情況是否合理。比如說他們在你父親不了解合同內(nèi)容的情況下簽訂了合同，合同是否成立。比如說房子你父親在之前還買給了第一人，第一人起訴你父親，法院判決房子給第一人，第二人退款。希望我的回答能給你一定的啟發(fā)！

前幾年我們那里（西部新一線城市遠(yuǎn)郊縣）城郊三線建設(shè)時(shí)期的廠區(qū)住宅突然大批量成交，幾個(gè)月后的棚改公告出來大家才恍然大悟，因?yàn)橘r償價(jià)是平均成交的五、六倍，至于買家是什么人大家心知肚明。所以說，在中國，所謂的市場行為從來都不是單純的。

這不存在違法不違法的問題，如果政府已經(jīng)公示拆遷，則房產(chǎn)、戶口等均已凍結(jié)，無法過戶、遷移。如果你只是聽說將拆遷，那么房屋交易、戶口遷移等還在正常進(jìn)行中，只要手續(xù)合法即可。

你好。合同是否有效，先確認(rèn)你父親是不是具備完全民事責(zé)任能力的人。如果精神有問題符合限制行為能力的，屬于可撤銷合同。當(dāng)前沒有過戶可以申請撤銷。如果買家跟房產(chǎn)中介惡意串通欺騙你父親，而且有證據(jù)證明，屬于無效合同，可以走法律起訴程序。

問：計(jì)劃買入準(zhǔn)備拆遷的房子，但要一次性付款，我可以抵押貸款嗎？正在抵押的物業(yè)遇到拆遷，銀行如何處理？

答：待拆遷房不可做貸款，不管是買賣還是抵押。已經(jīng)公示或者開發(fā)商有拆遷意向的物業(yè)，都做不了。抵押中的物業(yè)遇到拆遷，必須結(jié)清貸款。存在拆遷可能的物業(yè)金融屬性會(huì)略弱。

《安家》林茂根為何先把耿叔騙出向公館，又派人把自己置換小屋的豪宅密碼鎖換了？

林茂根就是一個(gè)老奸巨猾的商人，他看中了房似錦找到的向公館，也見到了向玉榮的后人，但看房子的耿叔卻成為他的心頭大患。

林茂根將在來年的一月份過60大壽，他決定在向公館大宴賓朋，可是眼下卻有一個(gè)問題在困擾著他：向公館的產(chǎn)權(quán)。

按理說向公館的產(chǎn)權(quán)非常明晰：向玉的后代和耿長清的后代。

問題是，向玉榮的后代向文森不承認(rèn)耿叔手中的贈(zèng)與書，他覺得他們家和耿叔不過是雇傭關(guān)系，現(xiàn)在他回來賣房子，耿叔應(yīng)該拿了工資后卷鋪蓋走人。

耿叔肯定不愿意了，他們一家三代看了71年的房子，等的就是有一天向玉榮的后代回來賣房，他們拿到應(yīng)得的部分。

現(xiàn)在，向家后人不承認(rèn)贈(zèng)與書的有效性。兩家人面臨的肯定是打官司這樣的局面。

林茂根這樣的老狐貍肯定知道打官司不是一時(shí)半會(huì)就會(huì)有結(jié)果的。而他的60大壽眼看就要來了，怎么辦？

既然是老狐貍，他就有老狐貍的辦法，他覺得可以跳過耿叔、跳過中介房似錦，直接和向文森簽合同。

他那樣想了，也那樣做了。

問題是，耿叔老兩口怎么辦？

老狐貍也有辦法，他先是含糊其辭地說讓耿叔去住他家的一出房子，而且這個(gè)房子和耿叔兒子家離得還很近。

老兩口還以為林茂根發(fā)了善心，讓他們現(xiàn)在房子里住著，等向公館的產(chǎn)權(quán)明晰了，他們再搬走，心里還十分感謝林茂根呢！

誰知道，就住進(jìn)去了一晚，第二天老兩口開開心心地出去買菜，去兒子家給兒子做飯，開心的不得了?？墒钱?dāng)他們回去的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)被掃地出門——林茂根派人換了房子密碼，把他們的東西放到了地下車庫。

耿叔才知道上當(dāng)了。

另一邊，林茂根已經(jīng)派工程隊(duì)對向公館大肆改造，又是拆、又是挖的好不熱鬧。

耿叔終于明白，林茂根讓他們住進(jìn)自己的房子，哪里是什么善心，而是調(diào)虎離山之計(jì)。目的就是讓他們離開向公館，然后再對向公館動(dòng)“手腳”。

好在，徐文昌及時(shí)找到了保人手中的那份贈(zèng)與書，耿叔對樓下兩間房子的所有權(quán)才得以被確認(rèn)，善良的耿叔才有底氣回到向公館，阻止林茂根這個(gè)老狐貍胡作非為。

最后，林茂根聰明反被聰明誤，他不但要付給耿叔錢，還付出了比以前高出一個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)。

林茂根固然該罵不假，這可能與他發(fā)家致富的經(jīng)歷有關(guān)，徐文昌算是個(gè)上海灘房產(chǎn)中介的“老江湖”了，從林茂根能夠跳單徐文昌、房似錦來看，從他把耿叔趕出向公館到身無居所來看，他這幾十億的身價(jià)中不知浸潤了多少老實(shí)人的血汗，貌似忠厚的外表下確實(shí)是貨真價(jià)實(shí)、地地道道的奸商！但是同時(shí)也別忘了另一位該挨罵的外籍華人——向文森！從他初次與耿叔見面，就否認(rèn)贈(zèng)予書——“變相的房契”，足以證明向文森也非善類！與林茂根也不相上下，一丘之貉。但愿后續(xù)中能有一筆：向文森不會(huì)獨(dú)得其果，總要遭點(diǎn)天譴，否則善惡分明，何以體現(xiàn)？弘揚(yáng)點(diǎn)正能量吧！[加油][加油][加油]

林茂根從本質(zhì)上就是一個(gè)看人下菜，不擇手段，做事做絕的人

林茂根從本質(zhì)上就是一個(gè)看人下菜，不擇手段，做事做絕的人。徐姑姑在房似錦面前評價(jià)林茂根時(shí)，說得很透徹，他這輩子一定辜負(fù)過很多人，不缺你房似錦一個(gè)，同樣他也辜負(fù)了耿叔一家。在林茂根眼里，房似錦這樣的小中介，耿叔這樣老實(shí)巴交的平民根本不值一提，壓根斗不過他。

連環(huán)圈套，讓耿叔一家入坑

我們知道林茂根的背景，他是白手起家，賣飼料出生，這種富一代，往往在錢上錙銖必較，他覺得他賺的每一分錢都來之不易，每一分錢都是屬于他的，他不會(huì)讓這些他眼中不值一提的“小人物”把他的錢輕易拿走，越是小錢他越在乎?，F(xiàn)在迫在眉睫的是，林茂根需要這個(gè)房子快速過戶到他的手中，而房屋過戶之前，還需要前一步——向文森要拿到向公館的房產(chǎn)證，鑒于向文森與耿叔一家已經(jīng)因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)的事兒翻臉。所以林茂根出來解決，假裝釋放出善意，“貼心地”讓耿叔免費(fèi)住他的豪宅，而且保證一旦耿叔找到產(chǎn)權(quán)證據(jù)，就和他置換九亭的豪宅，這種連環(huán)圈套，一般人很難不動(dòng)心，何況是忠厚老實(shí)的耿叔一家。

最后卸磨殺驢，翻臉不認(rèn)賬

但事實(shí)上，其一林茂根壓根不信耿叔會(huì)找到產(chǎn)權(quán)證據(jù)；其二他急著要房子，也根本不會(huì)等到耿叔一家拿到證據(jù)。所以以他無情又吝嗇的性格，一旦他和向文森完成了房屋交易，他根本不會(huì)容忍耿叔一家住自己的豪宅，而是修改密碼，馬上把耿叔趕了出去。林茂根這種人一生中沒少做人前一套，人后確卸磨殺驢，翻臉不認(rèn)賬的事情，所以耿叔被他騙出向公館，又被換了豪宅密碼鎖也是意料之中的事情。

大明白說，所謂為富不仁也就是指這種人了。

這幾天這個(gè)劇很火，我也在一直追劇。今天早上看到了這一集，那我先來回答這個(gè)問題。

實(shí)際回答這個(gè)問題要先剖析林茂根這個(gè)人物。

1.他小的時(shí)候家境不好，坐公交進(jìn)城賣菜的時(shí)候被人嫌棄，他當(dāng)時(shí)心里有點(diǎn)自卑，等他得勢的時(shí)候會(huì)反過來炫耀。這件事暴露出來小人物的精明。

2.長大之后靠著自己的努力成為億萬富豪，他深知錢不是大風(fēng)刮來的，是一點(diǎn)一點(diǎn)掙出來的，他跟富二代，富三代，不一樣。他很精明，他不會(huì)隨意揮霍錢財(cái)，至少是不認(rèn)識(shí)的人。所以這點(diǎn)上能看出他不會(huì)輕易的把豪宅置換給耿叔，至少他覺得不置換也能得到向公館的時(shí)候。這個(gè)是性格上的原因

3.從他跟手下說要請家鄉(xiāng)的人和領(lǐng)導(dǎo)過來給他祝壽的這場戲能看出來，他是一個(gè)十足的暴發(fā)戶，以前的遮遮掩掩全然不見，變得頤氣指使，想在家鄉(xiāng)人面前裝一把。而他的生日快到了，他等不及要在家鄉(xiāng)人面前漲面子了，所以先以置換的謊話騙耿叔置換房子，等到他跟向家人簽完合同，又馬上就把耿叔趕了出來，一刻也不遠(yuǎn)多等。這個(gè)是主要原因。

以上就是我的回答，希望對你有所幫助，歡迎大家留言討論。

到此，以上就是小編對于假賣拆遷房騙4.28億的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于假賣拆遷房騙4.28億的2點(diǎn)解答對大家有用。