大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于看病用電梯需付費(fèi)的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹看病用電梯需付費(fèi)的解答，讓我們一起看看吧。

1. 民法典對(duì)電梯收費(fèi)規(guī)定？
2. 您的小區(qū)乘坐電梯刷卡是要付費(fèi)的嗎？

民法典對(duì)電梯收費(fèi)規(guī)定？

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成通常包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的薪水、社會(huì)保險(xiǎn)和按限定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)花費(fèi)；

3、物業(yè)管理范圍清潔衛(wèi)生花費(fèi)；

4、物業(yè)管理范圍綠化養(yǎng)護(hù)花費(fèi)；

5、物業(yè)管理范圍秩序維護(hù)花費(fèi)；

6、辦公花費(fèi)；

7、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾職責(zé)保險(xiǎn)花費(fèi)；

9、經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的其它花費(fèi)。電梯屬共用設(shè)施設(shè)備，所以說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是包括電梯日常運(yùn)行，電費(fèi)，維護(hù)保養(yǎng)等花費(fèi)的。

法律規(guī)定:

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條

　【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條

　【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：

按家庭人數(shù)收費(fèi)：每人每月最高10元；

按建筑面積收費(fèi)：每月每平方米不超過(guò)0.3元；

12層及以上的高層住宅電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；

多層、小高層、非住宅類電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；

未實(shí)行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi)；

企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi)；

住宅改變用途或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

另外，要說(shuō)明的是，電梯費(fèi)用是按單元、樓層、戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一樓業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。

您的小區(qū)乘坐電梯刷卡是要付費(fèi)的嗎？

不需要!

首先，小區(qū)有門禁，刷卡是用來(lái)進(jìn)入小區(qū)的，有了安全保障。其次，電梯刷卡一般在星級(jí)賓館中，民宅用起來(lái)不方便。再者，一梯兩戶是住房合同里面寫著的，是免費(fèi)的，無(wú)需刷卡。試想一下，如果乘坐電梯刷卡付費(fèi)，如何計(jì)費(fèi)？樓層越高豈不是應(yīng)該付的越多咯??????????，否則低樓層的該有意見了。電梯是樓宇的一部分，由建筑開發(fā)商提供的配套設(shè)施，如果一定要收費(fèi)，那這個(gè)小區(qū)的物業(yè)有問(wèn)題!

小區(qū)規(guī)定坐電梯要收費(fèi)，業(yè)主怨聲載道，物業(yè)：沒有強(qiáng)制消費(fèi)

這年頭，什么東西都要收費(fèi)，看小說(shuō)要收費(fèi)，聽音樂要收費(fèi)，微信提現(xiàn)也要收費(fèi)，就連還信用卡也要收費(fèi)了?？赡懵犝f(shuō)過(guò)乘坐電梯要收費(fèi)的嗎？在河南開封有個(gè)小區(qū)，就出了這樣一個(gè)奇葩的規(guī)定。并且，收費(fèi)還是針對(duì)小區(qū)業(yè)主的，別的地方的人連乘坐電梯的資格都沒有。到底怎么回事呢？我們一起來(lái)看看。

這個(gè)小區(qū)名叫富苑觀城小區(qū)，并不是商業(yè)住房，而是安置附近拆遷村民的安置房。小區(qū)的居民是今年年初才搬進(jìn)來(lái)的，一搬進(jìn)來(lái)物業(yè)就給他們辦一張卡，專門用于乘坐電梯。業(yè)主們往卡里充錢，憑卡乘坐電梯，一旦沒帶卡，或者卡里沒錢了電梯就上不去。

而收費(fèi)也不便宜，起步價(jià)1毛錢，每增加一層就多家1分錢。這個(gè)小區(qū)有19層樓，也就是說(shuō)19層的居民上下一次電梯就得花費(fèi)5-6毛錢，按照一天3次，來(lái)算，一年下來(lái)光是乘坐電梯的費(fèi)用就得500-600元。弄的小區(qū)的業(yè)主怨聲載道，尤其是高層住戶。

由于剛剛從農(nóng)村搬過(guò)來(lái)，一開始小區(qū)的居民們還以為所有的小區(qū)都是這個(gè)樣子的，可是他們?nèi)ジ浇囊恍┬^(qū)打聽了一下，都沒有發(fā)現(xiàn)有乘坐電梯要收費(fèi)的規(guī)定。本以為住到小區(qū)里來(lái)，有物業(yè)的服務(wù)會(huì)比較舒服些，沒想到物業(yè)是用來(lái)給業(yè)主添堵的？為此，小區(qū)的居民找到了物業(yè)，要求物業(yè)方面給個(gè)說(shuō)法。

物業(yè)方面表示，電梯每年的養(yǎng)護(hù)本來(lái)就是要花錢的，每年的維護(hù)費(fèi)用都要花好幾十萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)的壓力非常大。于是就想出了使用電梯收費(fèi)的辦法，但是并沒有強(qiáng)制消費(fèi)，不愿意花錢坐電梯的也可以選擇走樓梯，目前走樓梯還沒有列入收費(fèi)項(xiàng)目當(dāng)中。

對(duì)此，小區(qū)業(yè)主們非常的不滿，他們認(rèn)為電梯的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)該是包括在物業(yè)費(fèi)里面的，怎么還能單獨(dú)收費(fèi)呢？這很不合理。物業(yè)解釋道：他們并沒有把電梯養(yǎng)護(hù)費(fèi)用算在物業(yè)費(fèi)里面，這對(duì)底層的住戶并不公平。為了公平起見，他們就想出了一個(gè)電梯單獨(dú)收費(fèi)的法子，這樣才能夠保證低層這些使用電梯較少住戶的利益。物業(yè)方面表示，如果不單獨(dú)對(duì)電梯收費(fèi)，物業(yè)費(fèi)就得往上調(diào)了。

但是高層住戶并不同意這個(gè)解釋，他們說(shuō)：小區(qū)物業(yè)費(fèi)本來(lái)就是根據(jù)樓層來(lái)繳交的，底層的住戶每月每平方收0.75元，高層的住戶每月每平方是0.8元錢，本來(lái)費(fèi)用就比較高了。結(jié)果現(xiàn)在弄出一個(gè)乘坐電梯收費(fèi)的規(guī)定來(lái)，這對(duì)他們的影響非常大。如果說(shuō)電梯收費(fèi)是為了照顧底層的住戶，那他們多交的這部分物業(yè)費(fèi)又是為什么？白交了？

在小編看來(lái)，物業(yè)的做法確實(shí)不合理，有點(diǎn)攔路設(shè)卡收錢的味道。他們只是考慮到要對(duì)使用電梯較少的底層住戶公平些，卻沒有考慮到高層住戶的感受。還有，電梯的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)該和物業(yè)費(fèi)和在一起計(jì)算，而不是單獨(dú)列出來(lái)弄一個(gè)類似公交卡的東西。這會(huì)給居民的日常生活帶來(lái)很大的不方便，一旦發(fā)現(xiàn)忘記帶卡、有親戚來(lái)串門、卡里沒錢之類的情況就顯得很麻煩。物業(yè)本來(lái)就是為服務(wù)業(yè)主而生的，而不是給小區(qū)業(yè)主添堵的。

到此，以上就是小編對(duì)于看病用電梯需付費(fèi)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于看病用電梯需付費(fèi)的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。