大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于5月70城房價(jià)出爐的問題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹5月70城房價(jià)出爐的解答，讓我們一起看看吧。

1. 5月70城房價(jià)：67城上漲，西安2%領(lǐng)跑。為什么西安一直漲？大家怎么看？
2. 國家統(tǒng)計(jì)局70城房價(jià)的數(shù)據(jù)，能反映你身邊的真實(shí)房價(jià)嗎？
3. 熱點(diǎn)｜國家統(tǒng)計(jì)局公布最新70城房價(jià)，南寧的情況怎么樣？
4. 70城房價(jià)上漲！這波漲價(jià)會(huì)持續(xù)到春節(jié)后嗎？
5. 最新70城房價(jià)出爐，丹東再次領(lǐng)跑，你怎么看？

5月70城房價(jià)：67城上漲，西安2%領(lǐng)跑。為什么西安一直漲？大家怎么看？

坐標(biāo)西安，漲價(jià)與精裝房比例升高有關(guān)

　　 國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2019年5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。整體來看，5月有67城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，與4月持平。其中，新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，環(huán)比看（即對(duì)比上月），銷售價(jià)格下降的城市有2個(gè)，上漲的城市有67個(gè)，持平的城市有1個(gè)。最高漲幅為2%，最低為下降0.1%。其中，西安漲幅最高，為2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.9個(gè)點(diǎn)（4月環(huán)比上環(huán)1.1%）；同比看（即對(duì)比去年5月），銷售價(jià)格下降的城市有0個(gè)，上漲的城市有70個(gè)。最高漲幅為西安，漲幅達(dá)到24.4%。新房價(jià)格環(huán)比漲幅方面，北上廣深分別漲0.6%、跌0.1%、漲0.8%、漲0.4%。

　　 西安5月份新建商品住宅銷售價(jià)格，同比環(huán)比漲幅居全國第一。

國家統(tǒng)計(jì)局70城房價(jià)的數(shù)據(jù)，能反映你身邊的真實(shí)房價(jià)嗎？

感謝邀請(qǐng)！

基本上反應(yīng)的是市場(chǎng)的真實(shí)情況，但有一定的時(shí)滯性，2月份3月份購買的房子在3月底基本上能網(wǎng)簽備案完。有一點(diǎn)可以肯定的是樓市2019年第一季度明顯較2018年第四季度回暖。

不能 給我錢我都不會(huì)去住樓 懂嗎 你看看我的房 比樓房舒服多了 你可能都想象不到那種好 有院有菜園 水自己打的井沒物業(yè)費(fèi) 室內(nèi)有會(huì)客的 兩臥室 書房 起灶的地 比樓房好多了

謝邀請(qǐng)。這個(gè)數(shù)據(jù)我想還是真實(shí)可信的，問題是這70城都是有哪些組成的。北上廣深，人口凈流入城市，房價(jià)微有上漲，可以理解，一線二線城市數(shù)據(jù)占比多少？三四五線城市數(shù)據(jù)占比多少？只有客觀公正，才能反映房價(jià)的真實(shí)性。至于身邊的城市房價(jià)，跟它沒有可比性，受棚改影響，顯現(xiàn)不大，長遠(yuǎn)來看，跌是大趣勢(shì)。

有多少買房的時(shí)候，是參考70城數(shù)據(jù)買房的？這些數(shù)據(jù)就只能當(dāng)個(gè)新聞看看吧了。

當(dāng)我們聽信新聞房子降了或者漲了的時(shí)候，我們總覺得房價(jià)太高了買不起，不應(yīng)該是這樣。如果當(dāng)時(shí)參考70城數(shù)據(jù)買房，那恐怕我永遠(yuǎn)買不上房子。

這70城房價(jià)數(shù)據(jù)，都是平均數(shù)據(jù)，你看好的二手房或者新房，至少會(huì)高個(gè)一千塊錢那是妥妥的，為什么會(huì)是這樣呢？一個(gè)市中心或者好點(diǎn)的學(xué)區(qū)房，和一個(gè)老舊小區(qū)或者偏一點(diǎn)房子，差距還是比較大，這樣一平均房價(jià)確實(shí)看起來不高。

現(xiàn)在限購政策雖仍舊沒有放松，但上層已經(jīng)對(duì)"房住不炒"執(zhí)行效果表示比較滿意，下一階段房地產(chǎn)的發(fā)展是健康平穩(wěn)的目標(biāo)。簡單說就是不大起大落的前提下，自由發(fā)揮吧！現(xiàn)在限購已滿三年，滿意購房條件的剛需逐漸入市，所以樓市小陽春在回暖，所以才讓70城市大多數(shù)房價(jià)小幅度上漲。由于前期降溫，現(xiàn)在溫度稍微會(huì)升都很"正常"，因?yàn)橘u房銷售會(huì)給你夸大其詞說房子要漲了，趕緊買吧，要不然就錯(cuò)過好機(jī)會(huì)了。

當(dāng)上層不再說房價(jià)的時(shí)候，就已經(jīng)暗示房價(jià)允許它有變化，就有漲的節(jié)奏但不會(huì)大漲。因?yàn)榉績r(jià)不是按照市場(chǎng)規(guī)律變化的，國情所決定，當(dāng)你覺得首付和每月還貸能力差不多的時(shí)候，剛需就可以入手了。

我個(gè)人的觀點(diǎn)，房價(jià)堅(jiān)挺一直會(huì)堅(jiān)持到00后開始買房的時(shí)候，你覺得呢？

謝邀。不能。

1.房價(jià)今年會(huì)是個(gè)分水嶺。北上廣深等一線城市，房價(jià)依然會(huì)堅(jiān)挺，緩慢走高的狀態(tài)，隨著引人入城的政策，價(jià)格會(huì)一路走高。打造所謂的城市化道路。

2.另外三四線城市人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)肯定會(huì)處于劣勢(shì)。房價(jià)會(huì)緩慢下挫。

3.二線城市可能是個(gè)平均值，或者小幅走低。

熱點(diǎn)｜國家統(tǒng)計(jì)局公布最新70城房價(jià)，南寧的情況怎么樣？

南寧的房價(jià)，在全國省會(huì)城市來說，不算很高。但是和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相關(guān)來說，算比較高，和南寧人的收入水平來說，就是很高的房價(jià)。

統(tǒng)計(jì)公布的南寧最新房價(jià)，和市民感覺到的房價(jià)有差距。表面上認(rèn)為房價(jià)有所下降，實(shí)際感覺并沒有下降，或者干脆不做聲。

南寧是廣西的首府，而其他省把省政府所在的城市叫做省會(huì)，南寧是壯鄉(xiāng)的首府。首府，有一點(diǎn)不同于省會(huì)的特色，所以，南寧的房價(jià)也就有自己的特色。

南寧不是一線城市，不知道是否屬于二線城市，按目前的看法，GDP落后于人，算不上二線，自己人沒信心就會(huì)泄氣地說南寧是三線城市!但是，從城市發(fā)展的水平和繁榮程度來說，南寧與一線城市的繁榮無二。

南寧有眾多的美譽(yù)：綠城（適合人居城市）、壯鄉(xiāng)首府（特色性）、東盟城市（橋頭堡）、大西南出海新通道、北部灣城市群（中心城市）等等等等，南寧的熱情，南寧的信心，南寧的干勁，南寧的未來，這些相對(duì)于南寧目前的房價(jià)來說，是可以接受的，居住需求的人目前房價(jià)數(shù)適合下單購買的。

從國際形勢(shì)來看，美國防水1.9萬億美元（印錢分發(fā)給美國人），歐洲也會(huì)跟著印鈔大放水，日韓和其他國家也不是笨蛋，也會(huì)跟著印鈔放水。這些熱錢，會(huì)滾滾如潮，涌入中國，然后會(huì)堆砌在房地產(chǎn)上。

未來，南寧的房價(jià)，是可以看得見的走向。有房者繼續(xù)有錢買房，無房者繼續(xù)無錢買房，矛盾在現(xiàn)實(shí)與未來的發(fā)展中相對(duì)平衡著。

70城房價(jià)上漲！這波漲價(jià)會(huì)持續(xù)到春節(jié)后嗎？

國家即使不管了也很難像以前一樣瘋狂，因?yàn)楝F(xiàn)在炒房的成本不是以前能比的，現(xiàn)在弄不好把自己就拖死在房子里了，普通人想買也沒那個(gè)實(shí)力，所以現(xiàn)在高房價(jià)就是在有錢人手里顛來倒去，有錢人還一個(gè)比一個(gè)精，正搖旗吶喊呢，本以為后面會(huì)有無數(shù)窮人跟風(fēng)，可回頭一看自己就是最后一個(gè)了，就會(huì)主動(dòng)撤出，最后就漲不動(dòng)了，房價(jià)會(huì)逐步回調(diào)的

這么高的房價(jià)幾乎已經(jīng)掏空六個(gè)錢包和未來幾十年的錢包，再漲也只能加速泡面破裂，增加違約而已了。用這么多的錢去買更多除了房子的更多有價(jià)值的產(chǎn)品不香嗎？現(xiàn)在新生力量已經(jīng)看透的太多了，沒有多少人愿意當(dāng)樓市接盤俠啦。

我的看法是：目前房價(jià)波動(dòng)幅度是臨近爆盤的前序。參照國家對(duì)百姓住房的定位，央行的融資調(diào)控監(jiān)管措施，房價(jià)上漲是已經(jīng)高價(jià)接盤、炒房者最好的希望值。鬧吧！在當(dāng)下以 及未來房價(jià)上漲都將成為影史。今后剛需理想選擇是租房子而不是買??。

最新70城房價(jià)出爐，丹東再次領(lǐng)跑，你怎么看？

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年6月份的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。漲幅前十的城市分別是哪些，為什么是它們，背后又隱藏著什么新趨勢(shì)？桿友們對(duì)照自己所在城市看看情況究竟如何。

需要先說明一下，新建住宅價(jià)格指數(shù)，我國統(tǒng)計(jì)局有兩個(gè)數(shù)據(jù)：一個(gè)是“70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)”，一個(gè)是“70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)”。

區(qū)別就在于是否有“商品”二字。新建住宅包括商品住宅，也包括各類限價(jià)房、還遷房、經(jīng)適房等保障性質(zhì)住房——這類房產(chǎn)部分在市場(chǎng)交易中，也有價(jià)格體現(xiàn)。

但對(duì)于大部分桿友或者說公眾來說，買的新房主要是商品住宅。所以，杠桿游戲以商品住宅價(jià)格指數(shù)作為參照比較。

1．2018年6月新建商品住宅環(huán)比漲幅前十大城市

圖1.2018年6月新建商品住宅環(huán)比漲幅前十大城市 數(shù)據(jù)來源|中國統(tǒng)計(jì)局 制圖|杠桿游戲·張銀銀

2．2018年6月二手住宅環(huán)比漲幅前十大城市

圖2.2018年6月二手住宅環(huán)比漲幅前十大城市 數(shù)據(jù)來源|中國統(tǒng)計(jì)局 制圖|杠桿游戲·張銀銀

從上圖1、2可以看到，環(huán)比方面，今年初就開始大熱的丹東以及海南繼續(xù)維持在較快的漲速。其中新建商品住宅方面海口、濟(jì)南、丹東在漲幅前三位，海南另一座主要城市三亞緊隨其后位居第四。

二手住宅方面則由東北大市長春奪冠，環(huán)比價(jià)格指數(shù)為102，相當(dāng)于比上月上漲了2個(gè)百分點(diǎn)。海口和三亞以微弱的差距排在二、三的位置。

杠桿游戲至今還沒有機(jī)會(huì)去海南，不過據(jù)海南的朋友講，最近的樓市的確有些瘋狂，應(yīng)該還是政策的余力在起作用。

5月中旬，海南對(duì)外發(fā)布了“百萬人才進(jìn)海南”的人才新政，要在2018-2025年的7年時(shí)間內(nèi)，引進(jìn)百萬人口。

最低條件是“具有全日制大專以上學(xué)歷、中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格或職業(yè)資格的人才”。

有了人才新政這張牌，之前的限購門檻也被擊潰了半截。加上之前的自貿(mào)區(qū)利好，漲勢(shì)兇猛也不奇怪了。

接下來看看同比的漲幅及排名情況，相對(duì)環(huán)比就猛的多了。

3．2018年6月新建商品住宅同比漲幅前十大城市

圖3.2018年6月新建商品住宅同比漲幅前十大城市 數(shù)據(jù)來源|中國統(tǒng)計(jì)局 制圖|杠桿游戲·張銀銀

4．2018年6月二手住宅同比漲幅前十大城市

圖4.2018年6月二手住宅同比漲幅前十大城市 數(shù)據(jù)來源|中國統(tǒng)計(jì)局 制圖|杠桿游戲·張銀銀

如上圖3、4，發(fā)現(xiàn)沒，去年還偶爾能看到1、2座的一線城市繼續(xù)消失，杠桿游戲依稀記得從今年年初開始，就不怎么見到他們的身影了。

取而代之的是今年大熱的東北、海南及部分內(nèi)陸城市，東部城市漸漸淡出了視野。并不是說東部城市樓市不行了，而是根本就限制你交易，交易上不去還談啥漲跌。

加上東部城市第一波上漲周期已經(jīng)很猛了，現(xiàn)在到了下一波城市表演的時(shí)間。

開發(fā)商相互抄房價(jià)，中介抄的更離撲?？葱畔鈴V中介都把房價(jià)抄到一萬元一平方。丹東工人有的半年能買一平方房子。中介還成了不動(dòng)產(chǎn)登記處。知事人市想想房價(jià)什么時(shí)候會(huì)降下來?？蓱z沒有往房的真正的老百行吧。

“住房不炒”是基調(diào)，全國上下房產(chǎn)價(jià)格漲幅過快的城市已經(jīng)很少，丹東房價(jià)再次領(lǐng)跑全國也僅僅是個(gè)例，并不會(huì)持久。在未來的時(shí)間里，房產(chǎn)價(jià)格也一定會(huì)沉淀下來，不會(huì)永無休止的上漲。面對(duì)最新70城房價(jià)出爐，丹東城市再次領(lǐng)跑，我怎么看？

一、剛性需求房產(chǎn)的購房者，不管什么時(shí)候都是“上車”的機(jī)會(huì)，不要過于在意漲幅、跌幅，因?yàn)槭莿傂?。但?duì)于投資房產(chǎn)的購房者來說，購房就不要參合了，說不定哪天執(zhí)行打擊投機(jī)房產(chǎn)或者房地產(chǎn)稅的出臺(tái)，房產(chǎn)沒有了流動(dòng)性也就沒有了更好的價(jià)格。

哪個(gè)城市領(lǐng)跑全國漲幅沒有太大的意義，更多的城市房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)在沉淀，隨著房產(chǎn)周期的“補(bǔ)庫存”階段的實(shí)施，將來會(huì)有更多的房產(chǎn)流入市場(chǎng)，達(dá)到供需平衡。而現(xiàn)在面對(duì)丹東房價(jià)漲幅達(dá)15%來說，是供需關(guān)系的失調(diào)，進(jìn)而影響到價(jià)格的上漲。

二、近期新聞一直在吹風(fēng)：房地產(chǎn)稅的出臺(tái)。雖然這股征稅風(fēng)已經(jīng)刮了很多年，也沒見到真實(shí)的出臺(tái)。可是以我國房產(chǎn)稅制漏洞以及城鎮(zhèn)化的推進(jìn)、完成度來看，更需要的是城市的建設(shè)以及穩(wěn)定的財(cái)政收入與配套建設(shè)。這樣政策利國利民，在不久的將來我認(rèn)為是有必要出臺(tái)并且實(shí)施的。所以，對(duì)于房產(chǎn)來看不要現(xiàn)在認(rèn)為上漲了很揪心，萬事萬物都講究一個(gè)平衡，三十年河?xùn)|三十年河西，沒有任何商品的價(jià)格是永遠(yuǎn)向上的，也沒有什么商品的價(jià)格永遠(yuǎn)向下的。

作者不易，多多點(diǎn)贊，十分感謝！

窮人觀點(diǎn)就是讓房價(jià)降下來。不努力打拼只會(huì)越來越窮。像成功人士，手握10多套房子。人家巴不得房子越來越高價(jià)。房子價(jià)格高，代表城市發(fā)展有潛力。所以賤民們，不要為了一己私利，唱衰丹東！

到此，以上就是小編對(duì)于5月70城房價(jià)出爐的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于5月70城房價(jià)出爐的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。