大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于5月70城房?jī)r(jià)出爐的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹5月70城房?jī)r(jià)出爐的解答，讓我們一起看看吧。

1. 70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出爐，你有什么看法？
2. 最新70城房?jī)r(jià)出爐，丹東再次領(lǐng)跑，你怎么看？

70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出爐，你有什么看法？

上漲是可以預(yù)見的，去年的成交量本來(lái)就少。經(jīng)濟(jì)預(yù)期不容樂(lè)觀。

例如：去年前大亞灣和惠陽(yáng)的成交量也是很低，那資金需求供需問(wèn)題。今年開年后，投資意愿增強(qiáng)了，成交量上去很正常，不必過(guò)分解讀。

（如今年的中國(guó)A股一般，本周五券商集體奔漲停）說(shuō)明經(jīng)濟(jì)樂(lè)觀了。

經(jīng)濟(jì)面向好，今年將會(huì)出現(xiàn)成交量高點(diǎn)，肯定是現(xiàn)在的好幾倍。我們拭目以待

北上廣深一線城市要盯住深圳，最有活力，有領(lǐng)先作用。

二線最有價(jià)值的除了杭州，就是幾個(gè)國(guó)家中心城市，武漢，鄭州，成都，西安。

其實(shí)，西安的一手房最近明顯回暖了，像奧園，中鐵花語(yǔ)這些一萬(wàn)左右，二環(huán)三環(huán)之間的地鐵房訪客非常多，熱鬧如菜市場(chǎng)。

大部分都是稍微有點(diǎn)下降吧！還有一小部分小弧度叫漲，現(xiàn)在房?jī)r(jià)也是沒(méi)有什么資本漲價(jià)了！能保持平穩(wěn)也就萬(wàn)幸了。手頭有點(diǎn)錢的還是不要盲目投資房產(chǎn)了，我們國(guó)家實(shí)業(yè)就是被壓垮的，房地產(chǎn)一直處在增值的位置，實(shí)業(yè)都是要上交這個(gè)稅那個(gè)費(fèi)，還得這個(gè)證那個(gè)證的，一直被壓縮，無(wú)法發(fā)展真正的經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)，有點(diǎn)錢大家就去投資房地產(chǎn)，沒(méi)人敢投資實(shí)業(yè)，因?yàn)槟悴恢劳顿Y什么實(shí)業(yè)了，也不一定能保證能賺錢，房地產(chǎn)就不一樣了，大家都一直在炒房，價(jià)格一直往上叫，。去年國(guó)家也喊出，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。還是覺(jué)得不要去投資炒房了，讓房地產(chǎn)理性的去走進(jìn)社會(huì)吧！

1.全國(guó)有360多個(gè)城市，本身70個(gè)城市不一定有廣泛的代表性。

2. 九萬(wàn)八一平的房子降到九萬(wàn)七千八能說(shuō)明什么？老百姓就買的起了？

3. 降價(jià)了你就買的起了？誰(shuí)說(shuō)你要的東西就一定要降標(biāo)準(zhǔn)？你想上清華大學(xué)，清華大學(xué)就非要四百五十錄取分?jǐn)?shù)線嗎？

房?jī)r(jià)漲時(shí)一年漲100%！跌時(shí)0.1%！中國(guó)房?jī)r(jià)完全人為炒漲人為操縱著與市場(chǎng)無(wú)關(guān)！去年二線炒漲翻倍導(dǎo)致一系列跟風(fēng)飛漲！有錢人早就多套了！炒漲翻倍除有錢人買誰(shuí)接盤呀？

最新70城房?jī)r(jià)出爐，丹東再次領(lǐng)跑，你怎么看？

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年6月份的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。漲幅前十的城市分別是哪些，為什么是它們，背后又隱藏著什么新趨勢(shì)？桿友們對(duì)照自己所在城市看看情況究竟如何。

需要先說(shuō)明一下，新建住宅價(jià)格指數(shù)，我國(guó)統(tǒng)計(jì)局有兩個(gè)數(shù)據(jù)：一個(gè)是“70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)”，一個(gè)是“70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)”。

區(qū)別就在于是否有“商品”二字。新建住宅包括商品住宅，也包括各類限價(jià)房、還遷房、經(jīng)適房等保障性質(zhì)住房——這類房產(chǎn)部分在市場(chǎng)交易中，也有價(jià)格體現(xiàn)。

但對(duì)于大部分桿友或者說(shuō)公眾來(lái)說(shuō)，買的新房主要是商品住宅。所以，杠桿游戲以商品住宅價(jià)格指數(shù)作為參照比較。

1．2018年6月新建商品住宅環(huán)比漲幅前十大城市

圖1.2018年6月新建商品住宅環(huán)比漲幅前十大城市 數(shù)據(jù)來(lái)源|中國(guó)統(tǒng)計(jì)局 制圖|杠桿游戲·張銀銀

2．2018年6月二手住宅環(huán)比漲幅前十大城市

圖2.2018年6月二手住宅環(huán)比漲幅前十大城市 數(shù)據(jù)來(lái)源|中國(guó)統(tǒng)計(jì)局 制圖|杠桿游戲·張銀銀

從上圖1、2可以看到，環(huán)比方面，今年初就開始大熱的丹東以及海南繼續(xù)維持在較快的漲速。其中新建商品住宅方面海口、濟(jì)南、丹東在漲幅前三位，海南另一座主要城市三亞緊隨其后位居第四。

二手住宅方面則由東北大市長(zhǎng)春奪冠，環(huán)比價(jià)格指數(shù)為102，相當(dāng)于比上月上漲了2個(gè)百分點(diǎn)。?？诤腿齺喴晕⑷醯牟罹嗯旁诙⑷奈恢谩?/p>

杠桿游戲至今還沒(méi)有機(jī)會(huì)去海南，不過(guò)據(jù)海南的朋友講，最近的樓市的確有些瘋狂，應(yīng)該還是政策的余力在起作用。

5月中旬，海南對(duì)外發(fā)布了“百萬(wàn)人才進(jìn)海南”的人才新政，要在2018-2025年的7年時(shí)間內(nèi)，引進(jìn)百萬(wàn)人口。

最低條件是“具有全日制大專以上學(xué)歷、中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格或職業(yè)資格的人才”。

有了人才新政這張牌，之前的限購(gòu)門檻也被擊潰了半截。加上之前的自貿(mào)區(qū)利好，漲勢(shì)兇猛也不奇怪了。

接下來(lái)看看同比的漲幅及排名情況，相對(duì)環(huán)比就猛的多了。

3．2018年6月新建商品住宅同比漲幅前十大城市

圖3.2018年6月新建商品住宅同比漲幅前十大城市 數(shù)據(jù)來(lái)源|中國(guó)統(tǒng)計(jì)局 制圖|杠桿游戲·張銀銀

4．2018年6月二手住宅同比漲幅前十大城市

圖4.2018年6月二手住宅同比漲幅前十大城市 數(shù)據(jù)來(lái)源|中國(guó)統(tǒng)計(jì)局 制圖|杠桿游戲·張銀銀

如上圖3、4，發(fā)現(xiàn)沒(méi)，去年還偶爾能看到1、2座的一線城市繼續(xù)消失，杠桿游戲依稀記得從今年年初開始，就不怎么見到他們的身影了。

取而代之的是今年大熱的東北、海南及部分內(nèi)陸城市，東部城市漸漸淡出了視野。并不是說(shuō)東部城市樓市不行了，而是根本就限制你交易，交易上不去還談啥漲跌。

加上東部城市第一波上漲周期已經(jīng)很猛了，現(xiàn)在到了下一波城市表演的時(shí)間。

到此，以上就是小編對(duì)于5月70城房?jī)r(jià)出爐的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于5月70城房?jī)r(jià)出爐的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。