大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于占用鄰居空置房3年的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹占用鄰居空置房3年的解答，讓我們一起看看吧。

1. 賣出去沒交房空置房可以占用嗎?
2. 物業(yè)空置房被占用如何和業(yè)主交代？
3. 空房子被人占了怎么辦？

賣出去沒交房空置房可以占用嗎?

空置房物業(yè)可以放東西，但需要遵守相關(guān)規(guī)定。例如，需要經(jīng)過業(yè)主或物業(yè)公司的批準(zhǔn)，不能影響其他業(yè)主或租戶的正常使用，嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，要保持房屋內(nèi)部環(huán)境整潔干凈，不得滋生害蟲等。此外，建議對存放的物品進(jìn)行防盜、防潮等措施，以免造成損失。

物業(yè)空置房被占用如何和業(yè)主交代？

首先要看物業(yè)與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同約定，如果雙方合同約定中明確規(guī)定，業(yè)主房屋空置期間，要繳納全額物業(yè)費(fèi)，那么業(yè)主就應(yīng)該依照合同進(jìn)行繳納。

如果合同中沒有明確規(guī)定，業(yè)主要享受按照20%繳納物業(yè)費(fèi)的比例，必須在空置期間向物業(yè)辦理登記手續(xù)，事先向物業(yè)進(jìn)行告知。若事先沒有告知，僅憑業(yè)主一方說房屋是處于空置狀態(tài)，尚無法按照當(dāng)?shù)毓芾項(xiàng)l例認(rèn)定為空置。

空房子被人占了怎么辦？

空房子被人占無權(quán)拒絕因?yàn)楦鶕?jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，如果一個人占據(jù)了一段時間的空房子，并且沒有造成損壞或損失，那么房子的所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，但是占據(jù)者有使用權(quán)，業(yè)主無權(quán)強(qiáng)制驅(qū)趕他人。
另外，如果業(yè)主想要重新收回房子的使用權(quán)，必須經(jīng)過法律程序，如通過法院訴訟等來取得該房子的行政復(fù)議或拆遷手續(xù)。
為避免空房子被他人占據(jù)，業(yè)主應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對空房子進(jìn)行合法管理和保護(hù)，比如雇傭物業(yè)管理人員、加強(qiáng)翻新等措施，從而保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)利益和合法權(quán)益。

需要向該人發(fā)出清退通知并向相關(guān)部門報(bào)備因?yàn)榭辗孔拥漠a(chǎn)權(quán)不屬于任何人，并且該人的占用行為可能侵犯到房屋所有者的權(quán)益，因此需要向該人發(fā)出清退通知。
同時，也需要向相關(guān)部門（如物業(yè)管理部門或公安局）報(bào)備此事件以確保事件得到妥善處理。
應(yīng)采取的具體措施包括：1.通過公證機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所發(fā)出清退通知，明確要求對方在一定時間內(nèi)搬離房屋并將房屋恢復(fù)至原狀 2.在通知到期后，如對方仍不搬離并惡意剝奪他人產(chǎn)權(quán)，可以向法院起訴并爭取法律維權(quán)。

需要報(bào)警并查清占房人身份，若占房人為非法闖入，則可以通過法律手段追究其責(zé)任，最終將占房人驅(qū)逐出房。
如果占房人為租客，就需要通過相關(guān)法律程序收回房屋控制權(quán)，然后再與租客進(jìn)行結(jié)算，并且重新出租房屋，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
空房子的管理和維護(hù)是很重要的，要保持公共安全和社會秩序，因此在出租或者空置房屋時，需要制定相關(guān)的房屋管理規(guī)范，選擇可靠的房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，以保證它們長期保持良好的狀態(tài)。

1.報(bào)警：向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案，說明情況，提供相關(guān)證據(jù)，要求警方介入處理。

2.起訴：可以向法院起訴非法占據(jù)者，要求其遷離并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.協(xié)商：可以通過協(xié)商的方式解決問題，與非法占據(jù)者溝通，了解其情況，尋找解決方案。

回答如下：如果您發(fā)現(xiàn)自己的空房子被人占用，可以采取以下措施：

1. 首先與占用者進(jìn)行溝通，了解情況。如果是誤入的租客或者是短期借住的朋友，可以先協(xié)商解決。

2. 如果占用者是未經(jīng)過您同意的，可以向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，要求將其驅(qū)逐出房子。

3. 如果您是房屋的所有者，可以委托房產(chǎn)中介或律師介入，通過法律途徑解決。

4. 在處理問題的過程中，要注意保護(hù)好自己的合法權(quán)益，避免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

到此，以上就是小編對于占用鄰居空置房3年的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于占用鄰居空置房3年的3點(diǎn)解答對大家有用。