大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房東稅來了的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹房東稅來了的解答，讓我們一起看看吧。

1. 房東稅什么時(shí)候開始？
2. 房租抵扣個(gè)稅，房東到底會(huì)不會(huì)因此交稅？

房東稅什么時(shí)候開始？

目前國家還沒有明確房東稅的征收時(shí)間，在房產(chǎn)稅還未出臺(tái)前，有部分地區(qū)開啟了房東稅，其中就包括河北省。其實(shí)早在河北之前，上海、杭州等城市就有過類似【房東稅】的試點(diǎn)運(yùn)行。鑒于國家對樓市的監(jiān)管在不斷收緊，房東稅相關(guān)政策估計(jì)也不遠(yuǎn)了。

房租抵扣個(gè)稅，房東到底會(huì)不會(huì)因此交稅？

謝邀！

關(guān)于“房租抵扣個(gè)稅，房東是否要交”這個(gè)問題我的認(rèn)為交是必然的但選擇權(quán)在房客身上！

如果房東表明房租是3500給予發(fā)票和抵扣如果房客申請不要發(fā)票按3000月租！這樣房客都不愿為了抵扣100的稅點(diǎn)多支付500的租金！而交不交的主動(dòng)權(quán)在房客！申請不交的意愿也會(huì)在房客這?。ň秃帽瘸燥埐灰l(fā)票抹零送飲料是一個(gè)道理！也就像之前工人自主放棄社保折現(xiàn)也一樣）

其實(shí)這是一步大棋！很多人沒看出來！現(xiàn)在只是在測試提高持有成本市場的反應(yīng)！接著會(huì)有越來越多的稅出臺(tái)（同時(shí)也是通過這測試最終交稅對象-消費(fèi)者，的承受能力）來調(diào)整地方財(cái)政的依賴度！

表面看似對高房價(jià)出手！實(shí)則就是A類稅依賴度高很爽但成交量下跌實(shí)際收不上A類稅了！所以出臺(tái)B、C、D類稅來彌補(bǔ)財(cái)政收入的虧空！為了能得到支持及實(shí)施到位激發(fā)底層矛盾，房東和房客本是一艘船的這個(gè)稅法一出矛盾激起就得到一部分人的支持（抵扣個(gè)稅才100，房東卻要交500，這當(dāng)中的差額400就是打開矛盾的利差）！最終稅多收了500缺只給免100！誰是受益者一目了然！

就如同很多人支持“房產(chǎn)稅”“空置稅”我個(gè)人覺得及其愚昧！詳述如下：

現(xiàn)在人均有1.1套房！說明大家基本上應(yīng)該有房！支持房產(chǎn)稅和空置稅的（也就是那些吵著房價(jià)高的）！要不就是老的有房現(xiàn)在結(jié)婚要用！要不住的不滿意房價(jià)高置換需求滿足不了！都認(rèn)為房產(chǎn)稅能降房價(jià)！我先不剖析房產(chǎn)稅是否對降房價(jià)有沒有用！先說說就算有用我們要面對什么：

房價(jià)降了很的人慢慢買的起了！但又有誰會(huì)去買老破舊的老房？人口減少！

老的過世留著一堆老破舊問你收稅！

現(xiàn)在看房產(chǎn)稅是向新房（炒房客收）但將來老破小的空置率慢慢飆升最后還是窮人倒霉！

房租抵扣與不抵扣個(gè)稅，完全在于租客。

房租抵扣個(gè)稅的金額要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于房東因交房租稅金而漲價(jià)的房費(fèi)部分。羊毛出在羊身上，最后還是租客負(fù)擔(dān)漲價(jià)的房費(fèi)。

所以多一事，不如少一事，照過去辦法辦，相安無事。

照目前官方回應(yīng)是不會(huì)按此記錄征收的，不過畢竟是記錄的，如果將來國家要征收了也無處可逃了，還是建議租客和房東商量不要以此提交租房記錄，否則很可能房東以此漲房租，受傷的還是租客，雙方都得不償失

首先，房東肯定不會(huì)交納稅 ，即便繳了稅，也會(huì)將繳的稅款轉(zhuǎn)嫁到租房者頭上；

其次，現(xiàn)行的稅法并沒有嚴(yán)格要求租客用于個(gè)稅抵扣的租金部分進(jìn)行發(fā)票的開具，要求房東代開發(fā)票，而僅僅需要租客個(gè)人提供相關(guān)的合同和房屋地址即可，其實(shí)是默認(rèn)了這一行為，而且對房東收取的個(gè)稅在稅收的征收總量上其實(shí)很少，國家制定這項(xiàng)政策的目的就是給廣大群眾的福利。

最后，假設(shè)按照要繳納的邏輯，房東承擔(dān)的個(gè)稅的比例也非常的小，現(xiàn)在很多地區(qū)代開的租房發(fā)票個(gè)稅均按綜合稅率計(jì)算，增值稅率個(gè)出出租1.5%，房產(chǎn)稅4%，以5000元的租金計(jì)算各項(xiàng)稅加起來不超過二三百元，綜合稅率不超6%。所以在租賃市場上這個(gè)因素占比非常小。

到此，以上就是小編對于房東稅來了的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房東稅來了的2點(diǎn)解答對大家有用。