大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于多地家電國(guó)補(bǔ)暫停的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹多地家電國(guó)補(bǔ)暫停的解答，讓我們一起看看吧。

1. 停征廢棄電器電子產(chǎn)品什么意思？
2. 2021年，全球放水，物價(jià)通脹，不買(mǎi)房還買(mǎi)什么呢？

停征廢棄電器電子產(chǎn)品什么意思？

 停征廢棄電器電子產(chǎn)品是指國(guó)家或地方的相關(guān)部門(mén)決定暫停對(duì)廢舊的家用電器、電子產(chǎn)品進(jìn)行免費(fèi)回收或有償征收的政策。

具體來(lái)說(shuō),停征廢棄電器電子產(chǎn)品可能包括以下方面的內(nèi)容:

1. 暫?；蛘呷∠麑?duì)舊電冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、電腦等家電和電子產(chǎn)品的免費(fèi)上門(mén)收運(yùn)服務(wù)。

2. 不再接受生產(chǎn)廠(chǎng)商、商家及回收站點(diǎn)對(duì)廢舊電器電子產(chǎn)品的有償或無(wú)償上交。

3. 暫停對(duì)整治和回收利用廢舊電器電子產(chǎn)品的相關(guān)資金支持和補(bǔ)貼。

4. 可能是由于資金短缺、政策調(diào)整或回收處理體系失效導(dǎo)致的暫時(shí)性措施。

5. 會(huì)提醒和引導(dǎo)消費(fèi)者自行保管或處置廢舊家電,避免環(huán)境污染。

簡(jiǎn)而言之,就是廢舊電器電子產(chǎn)品政策和回收渠道的一次中斷或關(guān)停。但不意味著可以隨意丟棄廢物。

2021年，全球放水，物價(jià)通脹，不買(mǎi)房還買(mǎi)什么呢？

最近看到一些新聞，房企為了回籠資金，有些樓盤(pán)打七折出售，房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌。再者，美國(guó)剛剛通過(guò)1.9萬(wàn)億美元，大量印美元，估計(jì)又開(kāi)始逼迫某國(guó)購(gòu)買(mǎi)美國(guó)的垃圾國(guó)債了。在全球放水，大量印錢(qián)的情況下，大宗商品原料肯定會(huì)漲價(jià)，原料漲價(jià)，加工成品也給跟著漲價(jià)，各國(guó)的物價(jià)通貨膨脹的壓力大大增加，一方面，有些房企資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，為了回籠資金，不得不打折出售房子，房子價(jià)格也下跌了。這或者是最好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。機(jī)不可失，時(shí)不我待。能夠入手買(mǎi)房的，建議大家趕緊買(mǎi)房，別錯(cuò)過(guò)了這個(gè)購(gòu)房的好機(jī)會(huì)。因?yàn)閲?guó)家今年的增長(zhǎng)率初步估計(jì)是6%，甚至8%，這說(shuō)明我國(guó)的增長(zhǎng)空間增長(zhǎng)潛力依然非常巨大，一旦經(jīng)濟(jì)強(qiáng)力回暖，再次調(diào)整增長(zhǎng)，房企解決資金鏈問(wèn)題，房?jī)r(jià)再次上漲是大概率事件。因此，我說(shuō)，現(xiàn)在是購(gòu)房的最好時(shí)機(jī)。

2021年，全球放水，物價(jià)通脹，不買(mǎi)房還買(mǎi)什么呢？

一、全球放水，物價(jià)通脹

雖然2020年已過(guò)去，但全球疫情依然嚴(yán)峻，2021年的今天，國(guó)際疫情依然反復(fù)無(wú)常，給全球經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了巨大沖擊和挑戰(zhàn)。

為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，世界多國(guó)央行一直都在持續(xù)“放水”，從2020年到2021年，印鈔機(jī)或許從未停止過(guò)運(yùn)轉(zhuǎn)。尤其是世界最大經(jīng)濟(jì)體美國(guó)，繼上屆政府去年“大放水”之后，新政府又開(kāi)啟8萬(wàn)億美元的“特大放水”，依仗著美元的霸權(quán)地位，妄圖繼續(xù)收割全世界的“羊毛”。

為了應(yīng)對(duì)美國(guó)“大放水”，世界多國(guó)紛紛跟進(jìn)，或是央行加息，或是開(kāi)啟了“印鈔”模式，貨幣發(fā)行量的增加，帶來(lái)的就是貨幣貶值，物價(jià)飛漲，通貨膨脹嚴(yán)重。甚至如巴西、土耳其等國(guó)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)瀕臨崩潰，成為了美國(guó)“鐮刀”下可憐的“韭菜”。

二、對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

全球大放水，物價(jià)通脹嚴(yán)重，我國(guó)經(jīng)濟(jì)多少也受到了影響，通脹壓力很大，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)又開(kāi)始了新一輪上漲。

雖然國(guó)際疫情依然嚴(yán)峻，但國(guó)內(nèi)疫情形勢(shì)早已得到有效控制，2021年一季度，我國(guó)GDP同比上漲18.3%，“十四五”的第一個(gè)春天，我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定復(fù)蘇。與此同時(shí)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)也不俗，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年一季度，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積36007萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售金額達(dá)到3.8萬(wàn)億元，雙雙創(chuàng)下近年來(lái)同期新高。

從今年一季度的房?jī)r(jià)來(lái)看，全國(guó)商品房均價(jià)為10658元/平方米。全國(guó)均價(jià)再次破萬(wàn)。從房?jī)r(jià)漲幅來(lái)看，3月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.4%，同比漲幅為4.4%；全國(guó)70個(gè)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.4%，同比漲幅為3.3%?？梢钥闯?，全球放水，國(guó)際游資熱錢(qián)到中國(guó)避險(xiǎn)，一定程度上助漲了我國(guó)房?jī)r(jià)。

三、2021年買(mǎi)不買(mǎi)房

我國(guó)房?jī)r(jià)貌似開(kāi)啟了新一輪上漲周期，那么2021年要不要買(mǎi)房呢？不買(mǎi)房又買(mǎi)什么呢？

首先，房?jī)r(jià)上漲只不過(guò)是在熱點(diǎn)城市。從一季度房?jī)r(jià)漲幅較大的城市來(lái)看，主要還是集中在一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市，比如北上廣深、長(zhǎng)三角、珠三角城市，這類(lèi)城市有一個(gè)共同點(diǎn)，就是經(jīng)濟(jì)相對(duì)領(lǐng)先，人口較為集中，房?jī)r(jià)上漲有動(dòng)力支撐。但在國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市，房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，并未出現(xiàn)明顯上漲。

其次，“房住不炒”依然沒(méi)有放松。哪里過(guò)熱，哪里就會(huì)被調(diào)控，這從去年下半年對(duì)熱點(diǎn)城市樓市的重拳出擊就能看出，今年這一點(diǎn)依然沒(méi)有改變，第一季度國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控次數(shù)高達(dá)171次，主要就集中在一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市，住建部也挨著走訪(fǎng)約談了這些城市，調(diào)控持續(xù)加碼，且今年更為嚴(yán)格，直接從金融端下手了。

最后，該買(mǎi)房就買(mǎi)房，該買(mǎi)其他就買(mǎi)其他。2021年要不要買(mǎi)房，其實(shí)這是每一年都會(huì)被討論的話(huà)題，老生常談了，雖然去年和今年情況特殊了一點(diǎn)，但關(guān)于買(mǎi)房，小黑的觀(guān)點(diǎn)一直都是“無(wú)需求不購(gòu)房”。真正有需求買(mǎi)房的人，隨時(shí)買(mǎi)房都可以，出于投資目的買(mǎi)房，就不必要瞎摻合了，沒(méi)看到今年調(diào)控已從銀行下手了嗎。有那閑錢(qián)的話(huà)，投資其他理財(cái)渠道去吧，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)經(jīng)不起折騰了。

綜上所述，2021年，全球放水，物價(jià)通脹，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)多少也受到了影響。至于買(mǎi)不買(mǎi)房，小黑想說(shuō)的是，無(wú)需求不購(gòu)房，剛需隨時(shí)可以上車(chē)，投資就別瞎折騰了。

我是小黑，房地產(chǎn)資深從業(yè)者，感謝閱讀，如果喜歡請(qǐng)關(guān)注“文說(shuō)樓市”，更多精彩好文等您來(lái)，歡迎大家在評(píng)論區(qū)留言！

按照我的觀(guān)點(diǎn)，與其進(jìn)入完全不懂的領(lǐng)域去投資，不如現(xiàn)在踏踏實(shí)實(shí)購(gòu)買(mǎi)一套房子。即使不會(huì)出現(xiàn)如以前那樣的大幅上漲，但是起碼能夠保持資產(chǎn)不會(huì)特別流失。

我現(xiàn)在在北京，我給大家提一個(gè)建議。

在北京購(gòu)房，進(jìn)入的門(mén)檻已經(jīng)讓絕大多數(shù)人難以企及。畢竟作為世界級(jí)的超一流城市，北京房?jī)r(jià)早已經(jīng)躋身世界第一檔次。從未來(lái)發(fā)展來(lái)看，中國(guó)作為世界上未來(lái)20年發(fā)展?jié)摿ψ畲蟆⑸鐣?huì)最穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)體，必然能夠成為世界金融投資的中心，而北京作為中國(guó)核心城市群的核心城市，必然也成為世界投資的焦點(diǎn)。因此，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益來(lái)看，北京的房?jī)r(jià)也必然是上漲的。

今天的文章我想從5個(gè)方面來(lái)探討：

縱觀(guān)歷史，凡是最基本的物資，比如礦產(chǎn)、資源、肉蛋禽、蔬菜、房產(chǎn)等等，從歷史的長(zhǎng)期來(lái)看價(jià)格始終是上漲的。但是這些價(jià)格的上漲，絕不是一條平穩(wěn)的上漲曲線(xiàn)，而是經(jīng)常出現(xiàn)某一個(gè)時(shí)間段內(nèi)的突然上漲，之后會(huì)出現(xiàn)一定的回落，并最終穩(wěn)定在一個(gè)更高的價(jià)格上。例如，豬肉價(jià)格在2018年時(shí)是13元/斤，2020年突然上漲到30元/斤，2020年底再次降到24元/斤。價(jià)格突然漲到30元的時(shí)候，大家都會(huì)說(shuō)漲價(jià)太厲害了，但是當(dāng)降到24元的時(shí)候，大家突然感到價(jià)格很合理了，但仔細(xì)一看，豬肉價(jià)格實(shí)際上漲了70%多。當(dāng)價(jià)格放在眾多的生產(chǎn)資料當(dāng)中，一個(gè)階段是豬肉漲價(jià)，另一個(gè)階段是雞蛋漲價(jià)，再一個(gè)階段出現(xiàn)“蒜你狠””香菜飄飄“等等。最終的結(jié)果就是在一次次突然暴漲陰跌的波動(dòng)中，整體價(jià)格都出現(xiàn)了上漲，然而大眾往往會(huì)對(duì)伴隨其中的一些價(jià)格下跌感到慶幸，卻容易忽略?xún)r(jià)格的上漲。

北京購(gòu)房之我見(jiàn)——最后一片洼地房山

在北京這種超一線(xiàn)城市買(mǎi)房，絕對(duì)不能抱著抄底的心態(tài)，因?yàn)槌妆揪筒皇墙o普通人設(shè)計(jì)的。只要你有抄底的心態(tài)，那么就必然會(huì)成為別人手中的韭菜。我認(rèn)為對(duì)于普通人而言，北京購(gòu)房就應(yīng)該抱著”上車(chē)“的心態(tài)。2012年，我在北京購(gòu)買(mǎi)的第一套房子，那個(gè)時(shí)候我和我愛(ài)人的工資都是3000元，在通州購(gòu)買(mǎi)了一套60平米的小房子，一共花費(fèi)了100萬(wàn)左右，貸款60萬(wàn)，每個(gè)月還款3700元，在當(dāng)時(shí)占我們家庭工資總收入的60%多。如果放在現(xiàn)在，每個(gè)月3700元的還款額還不及三、四線(xiàn)城市購(gòu)房的月供。后來(lái)我們也經(jīng)歷了房屋的漲價(jià)、跌價(jià)的過(guò)程，每一次大漲之后必然伴隨著一次陰跌，但是因?yàn)槲覀兩宪?chē)了，所以到2019年我們?cè)俅胃纳茡Q房的時(shí)候能夠有足夠的資本換更大的房子。

很多人都喜歡用長(zhǎng)三角、珠三角城市圈來(lái)說(shuō)話(huà)，說(shuō)上海拉動(dòng)了旁邊的昆山、南京、杭州、南通等發(fā)展，廣州、深圳拉動(dòng)了周邊的東莞等發(fā)展，而唯獨(dú)北京周邊聚集了大量的四線(xiàn)城市。我感覺(jué)這一方面存在思想上的問(wèn)題，作為河北人，曾經(jīng)就有這樣的想法——憑什么我們?yōu)楸本┓?wù)？就是這種思想導(dǎo)致了不少北京周邊城市不愿意成為京津冀發(fā)展列車(chē)上的車(chē)廂，而更喜歡各自為戰(zhàn)。另一方面我認(rèn)為是地理原因，北京城市面積是上海的3倍，是深圳的10倍，實(shí)事求是地講，如果說(shuō)北京的國(guó)貿(mào)地區(qū)相當(dāng)于上海浦東，那么北京的亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)就相如同昆山之于上海，北京的望京就如同杭州之于上海。如果放在購(gòu)房方面，北京未來(lái)的政策發(fā)展方向，就是我們未來(lái)購(gòu)房的取向。

我有一個(gè)朋友，他可以說(shuō)是在亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工作、居住、生活，孩子在開(kāi)發(fā)區(qū)上學(xué)，包括購(gòu)物、醫(yī)療等等一切生活都可以在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)完成。一句話(huà)，他的生活邊際就在亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。北京的其他地區(qū)對(duì)于他而言就是旅游景點(diǎn)，只有周末帶孩子玩的時(shí)候才有可能到北京其他地區(qū)。所以，在北京未來(lái)的居住生活模式就是”點(diǎn)陣“模式，北京城市發(fā)展的規(guī)劃就是”點(diǎn)“，比如北京要發(fā)展麗澤商務(wù)區(qū)，那就相當(dāng)于在北京的麗澤地區(qū)點(diǎn)一個(gè)”點(diǎn)“，那么圍繞這個(gè)點(diǎn)來(lái)發(fā)散發(fā)展就是未來(lái)購(gòu)房的重點(diǎn)地區(qū)。而且隨著北京重點(diǎn)打造的這些地區(qū)，依托就業(yè)人口的增加，必然會(huì)在生活、醫(yī)療、上學(xué)、商業(yè)等方面配套齊全，從而形成“內(nèi)循環(huán)”。

房產(chǎn)區(qū)域的發(fā)展性、房屋的品質(zhì)性、未來(lái)銷(xiāo)售的流動(dòng)性。房產(chǎn)區(qū)域的發(fā)展性，主要是取決于政府的發(fā)展規(guī)劃，從亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、麗澤商務(wù)區(qū)的例子來(lái)看，北京發(fā)展模式早已經(jīng)不是從二環(huán)向六環(huán)的環(huán)環(huán)發(fā)展模式，更多是”點(diǎn)陣“的發(fā)展模式，政府規(guī)劃點(diǎn)”點(diǎn)“，然后圍繞這個(gè)“點(diǎn)”進(jìn)行發(fā)展。因此房產(chǎn)區(qū)域的發(fā)展性就要緊跟政府的發(fā)展規(guī)劃，政府的”點(diǎn)“放在哪里，哪里的房產(chǎn)才有投資價(jià)值。房屋的品質(zhì)性，為了保證年輕就業(yè)人口的穩(wěn)定，政府必須為年輕人提供穩(wěn)定充足的住房保障，未來(lái)重點(diǎn)將通過(guò)公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房和穩(wěn)定租金（通過(guò)降低房產(chǎn)稅或劃定租金上限）來(lái)保障。但是租賃住房主要提供的是基礎(chǔ)保障，房屋容積率、環(huán)境等肯定相對(duì)較差，而釋放改善性需求則必須通過(guò)商品房來(lái)保障。因此當(dāng)年輕人通過(guò)奮斗積累一定財(cái)富需要改善購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，改善的必然需求就是房屋品質(zhì)要有一定提升。未來(lái)銷(xiāo)售的流動(dòng)性，流動(dòng)性是房屋投資的重要屬性，如果你賣(mài)不出去肯定是不行的，現(xiàn)階段購(gòu)房的主力能夠承受的基本底線(xiàn)就是30%首付不能高于100萬(wàn)，因此如果作為投資性住房的總價(jià)一般在400萬(wàn)以?xún)?nèi)。

綜合上述的5點(diǎn)因素，大家可以仔細(xì)進(jìn)行對(duì)照，發(fā)現(xiàn)目前符合條件的北京購(gòu)房洼地——房山。

北京購(gòu)房之我見(jiàn)——最后一片洼地房山

目前北京400萬(wàn)以?xún)?nèi)的、北京市重點(diǎn)規(guī)劃工業(yè)區(qū)內(nèi)的、具有豐富土地資源可供開(kāi)發(fā)的、具有不錯(cuò)房屋品質(zhì)保證的房產(chǎn)，只有在房山能夠比較普遍地看到。其他的地區(qū)要么房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高、要么城區(qū)發(fā)展負(fù)擔(dān)過(guò)重難以完成系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)、要么房屋品質(zhì)不容易保證、要么已經(jīng)被劃入生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。一方面房山未來(lái)發(fā)展對(duì)接北京的南城發(fā)展規(guī)劃，具有較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿?，很有可能成為下一個(gè)亦莊，人們?cè)诜可侥軌驅(qū)崿F(xiàn)工作、居住、醫(yī)療、上學(xué)內(nèi)循環(huán)；另一方面，作為”上車(chē)“的首選地點(diǎn)，中長(zhǎng)期看能夠具備較大的升值潛力，能夠以較低的價(jià)格博得一個(gè)未來(lái)?yè)Q購(gòu)的資本。

北京購(gòu)房之我見(jiàn)——最后一片洼地房山

目前發(fā)展比較充分的地區(qū)，比如亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)周邊房?jī)r(jià)新房已經(jīng)突破5萬(wàn)，二手房突破4萬(wàn)；順義靠近望京的區(qū)域，新房二手房的價(jià)格也比較高。就房山而言，一方面作為北京南城計(jì)劃的重要節(jié)點(diǎn)，良鄉(xiāng)組團(tuán)、竇店組團(tuán)發(fā)展產(chǎn)學(xué)研一體的高端制造業(yè)基地；另一方面能夠?qū)颖本┲攸c(diǎn)打造的麗澤商務(wù)區(qū)、豐臺(tái)科技園等。在交通方面地鐵房山線(xiàn)、市郊鐵路等都拉近了房山與市區(qū)之間的聯(lián)系。但是就房?jī)r(jià)而言，比如目前良鄉(xiāng)二手房均價(jià)3萬(wàn)左右，新開(kāi)發(fā)地區(qū)的恒大新盤(pán)、中俊新盤(pán)等精裝修新房在2.8萬(wàn)，而竇店等地的新房二手房還低于2萬(wàn)，因此具備很強(qiáng)的投資潛力。

中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展主要是源于國(guó)家的發(fā)展，房?jī)r(jià)不是炒出來(lái)的，沒(méi)有國(guó)家的發(fā)展強(qiáng)大，哪來(lái)房?jī)r(jià)的上漲？目前正處在國(guó)家從富到強(qiáng)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，必然需要全國(guó)人民的奮力拼搏才能圖得。國(guó)家在這個(gè)時(shí)候提出”房住不炒“，我們就要抵制一切炒房。希望我這篇文章能夠?yàn)橘?gòu)房者指導(dǎo)，但絕不希望為炒房者背書(shū)，請(qǐng)炒房者自重！

謝謝大家。

到此，以上就是小編對(duì)于多地家電國(guó)補(bǔ)暫停的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于多地家電國(guó)補(bǔ)暫停的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。