大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于多地家電國補暫停的問題，于是小編就整理了2個相關介紹多地家電國補暫停的解答，讓我們一起看看吧。

1. 停征廢棄電器電子產(chǎn)品什么意思？
2. 2021年，全球放水，物價通脹，不買房還買什么呢？

停征廢棄電器電子產(chǎn)品什么意思？

 停征廢棄電器電子產(chǎn)品是指國家或地方的相關部門決定暫停對廢舊的家用電器、電子產(chǎn)品進行免費回收或有償征收的政策。

具體來說,停征廢棄電器電子產(chǎn)品可能包括以下方面的內(nèi)容:

1. 暫停或者取消對舊電冰箱、空調(diào)、洗衣機、電視機、電腦等家電和電子產(chǎn)品的免費上門收運服務。

2. 不再接受生產(chǎn)廠商、商家及回收站點對廢舊電器電子產(chǎn)品的有償或無償上交。

3. 暫停對整治和回收利用廢舊電器電子產(chǎn)品的相關資金支持和補貼。

4. 可能是由于資金短缺、政策調(diào)整或回收處理體系失效導致的暫時性措施。

5. 會提醒和引導消費者自行保管或處置廢舊家電,避免環(huán)境污染。

簡而言之,就是廢舊電器電子產(chǎn)品政策和回收渠道的一次中斷或關停。但不意味著可以隨意丟棄廢物。

2021年，全球放水，物價通脹，不買房還買什么呢？

最近看到一些新聞，房企為了回籠資金，有些樓盤打七折出售，房價出現(xiàn)了下跌。再者，美國剛剛通過1.9萬億美元，大量印美元，估計又開始逼迫某國購買美國的垃圾國債了。在全球放水，大量印錢的情況下，大宗商品原料肯定會漲價，原料漲價，加工成品也給跟著漲價，各國的物價通貨膨脹的壓力大大增加，一方面，有些房企資金鏈出現(xiàn)問題，為了回籠資金，不得不打折出售房子，房子價格也下跌了。這或者是最好的購房時機。機不可失，時不我待。能夠入手買房的，建議大家趕緊買房，別錯過了這個購房的好機會。因為國家今年的增長率初步估計是6%，甚至8%，這說明我國的增長空間增長潛力依然非常巨大，一旦經(jīng)濟強力回暖，再次調(diào)整增長，房企解決資金鏈問題，房價再次上漲是大概率事件。因此，我說，現(xiàn)在是購房的最好時機。

2021年，全球放水，物價通脹，不買房還買什么呢？

一、全球放水，物價通脹

雖然2020年已過去，但全球疫情依然嚴峻，2021年的今天，國際疫情依然反復無常，給全球經(jīng)濟帶來了巨大沖擊和挑戰(zhàn)。

為了穩(wěn)定經(jīng)濟形勢，世界多國央行一直都在持續(xù)“放水”，從2020年到2021年，印鈔機或許從未停止過運轉(zhuǎn)。尤其是世界最大經(jīng)濟體美國，繼上屆政府去年“大放水”之后，新政府又開啟8萬億美元的“特大放水”，依仗著美元的霸權地位，妄圖繼續(xù)收割全世界的“羊毛”。

為了應對美國“大放水”，世界多國紛紛跟進，或是央行加息，或是開啟了“印鈔”模式，貨幣發(fā)行量的增加，帶來的就是貨幣貶值，物價飛漲，通貨膨脹嚴重。甚至如巴西、土耳其等國，國內(nèi)經(jīng)濟瀕臨崩潰，成為了美國“鐮刀”下可憐的“韭菜”。

二、對國內(nèi)房地產(chǎn)市場的影響

全球大放水，物價通脹嚴重，我國經(jīng)濟多少也受到了影響，通脹壓力很大，國內(nèi)房價又開始了新一輪上漲。

雖然國際疫情依然嚴峻，但國內(nèi)疫情形勢早已得到有效控制，2021年一季度，我國GDP同比上漲18.3%，“十四五”的第一個春天，我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定復蘇。與此同時，我國房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)也不俗，據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，全國商品房銷售面積36007萬平方米，商品房銷售金額達到3.8萬億元，雙雙創(chuàng)下近年來同期新高。

從今年一季度的房價來看，全國商品房均價為10658元/平方米。全國均價再次破萬。從房價漲幅來看，3月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.4%，同比漲幅為4.4%；全國70個城市二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.4%，同比漲幅為3.3%。可以看出，全球放水，國際游資熱錢到中國避險，一定程度上助漲了我國房價。

三、2021年買不買房

我國房價貌似開啟了新一輪上漲周期，那么2021年要不要買房呢？不買房又買什么呢？

首先，房價上漲只不過是在熱點城市。從一季度房價漲幅較大的城市來看，主要還是集中在一線城市和熱點二線城市，比如北上廣深、長三角、珠三角城市，這類城市有一個共同點，就是經(jīng)濟相對領先，人口較為集中，房價上漲有動力支撐。但在國內(nèi)大多數(shù)城市，房價相對穩(wěn)定，并未出現(xiàn)明顯上漲。

其次，“房住不炒”依然沒有放松。哪里過熱，哪里就會被調(diào)控，這從去年下半年對熱點城市樓市的重拳出擊就能看出，今年這一點依然沒有改變，第一季度國內(nèi)樓市調(diào)控次數(shù)高達171次，主要就集中在一線城市和熱點二線城市，住建部也挨著走訪約談了這些城市，調(diào)控持續(xù)加碼，且今年更為嚴格，直接從金融端下手了。

最后，該買房就買房，該買其他就買其他。2021年要不要買房，其實這是每一年都會被討論的話題，老生常談了，雖然去年和今年情況特殊了一點，但關于買房，小黑的觀點一直都是“無需求不購房”。真正有需求買房的人，隨時買房都可以，出于投資目的買房，就不必要瞎摻合了，沒看到今年調(diào)控已從銀行下手了嗎。有那閑錢的話，投資其他理財渠道去吧，房地產(chǎn)市場已經(jīng)經(jīng)不起折騰了。

綜上所述，2021年，全球放水，物價通脹，我國房地產(chǎn)市場多少也受到了影響。至于買不買房，小黑想說的是，無需求不購房，剛需隨時可以上車，投資就別瞎折騰了。

我是小黑，房地產(chǎn)資深從業(yè)者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區(qū)留言！

按照我的觀點，與其進入完全不懂的領域去投資，不如現(xiàn)在踏踏實實購買一套房子。即使不會出現(xiàn)如以前那樣的大幅上漲，但是起碼能夠保持資產(chǎn)不會特別流失。

我現(xiàn)在在北京，我給大家提一個建議。

在北京購房，進入的門檻已經(jīng)讓絕大多數(shù)人難以企及。畢竟作為世界級的超一流城市，北京房價早已經(jīng)躋身世界第一檔次。從未來發(fā)展來看，中國作為世界上未來20年發(fā)展?jié)摿ψ畲蟆⑸鐣罘€(wěn)定的經(jīng)濟體，必然能夠成為世界金融投資的中心，而北京作為中國核心城市群的核心城市，必然也成為世界投資的焦點。因此，從長遠利益來看，北京的房價也必然是上漲的。

今天的文章我想從5個方面來探討：

縱觀歷史，凡是最基本的物資，比如礦產(chǎn)、資源、肉蛋禽、蔬菜、房產(chǎn)等等，從歷史的長期來看價格始終是上漲的。但是這些價格的上漲，絕不是一條平穩(wěn)的上漲曲線，而是經(jīng)常出現(xiàn)某一個時間段內(nèi)的突然上漲，之后會出現(xiàn)一定的回落，并最終穩(wěn)定在一個更高的價格上。例如，豬肉價格在2018年時是13元/斤，2020年突然上漲到30元/斤，2020年底再次降到24元/斤。價格突然漲到30元的時候，大家都會說漲價太厲害了，但是當降到24元的時候，大家突然感到價格很合理了，但仔細一看，豬肉價格實際上漲了70%多。當價格放在眾多的生產(chǎn)資料當中，一個階段是豬肉漲價，另一個階段是雞蛋漲價，再一個階段出現(xiàn)“蒜你狠””香菜飄飄“等等。最終的結果就是在一次次突然暴漲陰跌的波動中，整體價格都出現(xiàn)了上漲，然而大眾往往會對伴隨其中的一些價格下跌感到慶幸，卻容易忽略價格的上漲。

北京購房之我見——最后一片洼地房山

在北京這種超一線城市買房，絕對不能抱著抄底的心態(tài)，因為抄底本就不是給普通人設計的。只要你有抄底的心態(tài)，那么就必然會成為別人手中的韭菜。我認為對于普通人而言，北京購房就應該抱著”上車“的心態(tài)。2012年，我在北京購買的第一套房子，那個時候我和我愛人的工資都是3000元，在通州購買了一套60平米的小房子，一共花費了100萬左右，貸款60萬，每個月還款3700元，在當時占我們家庭工資總收入的60%多。如果放在現(xiàn)在，每個月3700元的還款額還不及三、四線城市購房的月供。后來我們也經(jīng)歷了房屋的漲價、跌價的過程，每一次大漲之后必然伴隨著一次陰跌，但是因為我們上車了，所以到2019年我們再次改善換房的時候能夠有足夠的資本換更大的房子。

很多人都喜歡用長三角、珠三角城市圈來說話，說上海拉動了旁邊的昆山、南京、杭州、南通等發(fā)展，廣州、深圳拉動了周邊的東莞等發(fā)展，而唯獨北京周邊聚集了大量的四線城市。我感覺這一方面存在思想上的問題，作為河北人，曾經(jīng)就有這樣的想法——憑什么我們?yōu)楸本┓眨烤褪沁@種思想導致了不少北京周邊城市不愿意成為京津冀發(fā)展列車上的車廂，而更喜歡各自為戰(zhàn)。另一方面我認為是地理原因，北京城市面積是上海的3倍，是深圳的10倍，實事求是地講，如果說北京的國貿(mào)地區(qū)相當于上海浦東，那么北京的亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)就相如同昆山之于上海，北京的望京就如同杭州之于上海。如果放在購房方面，北京未來的政策發(fā)展方向，就是我們未來購房的取向。

我有一個朋友，他可以說是在亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)工作、居住、生活，孩子在開發(fā)區(qū)上學，包括購物、醫(yī)療等等一切生活都可以在開發(fā)區(qū)內(nèi)完成。一句話，他的生活邊際就在亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。北京的其他地區(qū)對于他而言就是旅游景點，只有周末帶孩子玩的時候才有可能到北京其他地區(qū)。所以，在北京未來的居住生活模式就是”點陣“模式，北京城市發(fā)展的規(guī)劃就是”點“，比如北京要發(fā)展麗澤商務區(qū)，那就相當于在北京的麗澤地區(qū)點一個”點“，那么圍繞這個點來發(fā)散發(fā)展就是未來購房的重點地區(qū)。而且隨著北京重點打造的這些地區(qū)，依托就業(yè)人口的增加，必然會在生活、醫(yī)療、上學、商業(yè)等方面配套齊全，從而形成“內(nèi)循環(huán)”。

房產(chǎn)區(qū)域的發(fā)展性、房屋的品質(zhì)性、未來銷售的流動性。房產(chǎn)區(qū)域的發(fā)展性，主要是取決于政府的發(fā)展規(guī)劃，從亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、麗澤商務區(qū)的例子來看，北京發(fā)展模式早已經(jīng)不是從二環(huán)向六環(huán)的環(huán)環(huán)發(fā)展模式，更多是”點陣“的發(fā)展模式，政府規(guī)劃點”點“，然后圍繞這個“點”進行發(fā)展。因此房產(chǎn)區(qū)域的發(fā)展性就要緊跟政府的發(fā)展規(guī)劃，政府的”點“放在哪里，哪里的房產(chǎn)才有投資價值。房屋的品質(zhì)性，為了保證年輕就業(yè)人口的穩(wěn)定，政府必須為年輕人提供穩(wěn)定充足的住房保障，未來重點將通過公共租賃住房、共有產(chǎn)權住房和穩(wěn)定租金（通過降低房產(chǎn)稅或劃定租金上限）來保障。但是租賃住房主要提供的是基礎保障，房屋容積率、環(huán)境等肯定相對較差，而釋放改善性需求則必須通過商品房來保障。因此當年輕人通過奮斗積累一定財富需要改善購買商品房時，改善的必然需求就是房屋品質(zhì)要有一定提升。未來銷售的流動性，流動性是房屋投資的重要屬性，如果你賣不出去肯定是不行的，現(xiàn)階段購房的主力能夠承受的基本底線就是30%首付不能高于100萬，因此如果作為投資性住房的總價一般在400萬以內(nèi)。

綜合上述的5點因素，大家可以仔細進行對照，發(fā)現(xiàn)目前符合條件的北京購房洼地——房山。

北京購房之我見——最后一片洼地房山

目前北京400萬以內(nèi)的、北京市重點規(guī)劃工業(yè)區(qū)內(nèi)的、具有豐富土地資源可供開發(fā)的、具有不錯房屋品質(zhì)保證的房產(chǎn)，只有在房山能夠比較普遍地看到。其他的地區(qū)要么房產(chǎn)價格過高、要么城區(qū)發(fā)展負擔過重難以完成系統(tǒng)規(guī)劃建設、要么房屋品質(zhì)不容易保證、要么已經(jīng)被劃入生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。一方面房山未來發(fā)展對接北京的南城發(fā)展規(guī)劃，具有較強的發(fā)展?jié)摿Γ苡锌赡艹蔀橄乱粋€亦莊，人們在房山能夠?qū)崿F(xiàn)工作、居住、醫(yī)療、上學內(nèi)循環(huán)；另一方面，作為”上車“的首選地點，中長期看能夠具備較大的升值潛力，能夠以較低的價格博得一個未來換購的資本。

北京購房之我見——最后一片洼地房山

目前發(fā)展比較充分的地區(qū)，比如亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)周邊房價新房已經(jīng)突破5萬，二手房突破4萬；順義靠近望京的區(qū)域，新房二手房的價格也比較高。就房山而言，一方面作為北京南城計劃的重要節(jié)點，良鄉(xiāng)組團、竇店組團發(fā)展產(chǎn)學研一體的高端制造業(yè)基地；另一方面能夠?qū)颖本┲攸c打造的麗澤商務區(qū)、豐臺科技園等。在交通方面地鐵房山線、市郊鐵路等都拉近了房山與市區(qū)之間的聯(lián)系。但是就房價而言，比如目前良鄉(xiāng)二手房均價3萬左右，新開發(fā)地區(qū)的恒大新盤、中俊新盤等精裝修新房在2.8萬，而竇店等地的新房二手房還低于2萬，因此具備很強的投資潛力。

中國房地產(chǎn)的發(fā)展主要是源于國家的發(fā)展，房價不是炒出來的，沒有國家的發(fā)展強大，哪來房價的上漲？目前正處在國家從富到強轉(zhuǎn)變的關鍵節(jié)點，必然需要全國人民的奮力拼搏才能圖得。國家在這個時候提出”房住不炒“，我們就要抵制一切炒房。希望我這篇文章能夠為購房者指導，但絕不希望為炒房者背書，請炒房者自重！

謝謝大家。

到此，以上就是小編對于多地家電國補暫停的問題就介紹到這了，希望介紹關于多地家電國補暫停的2點解答對大家有用。