大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于看病用電梯需付費(fèi)的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹看病用電梯需付費(fèi)的解答，讓我們一起看看吧。

1. 民法典對(duì)電梯收費(fèi)規(guī)定？
2. 小區(qū)電梯乘坐需要刷卡付費(fèi)，每年每戶要繳納500元檢測(cè)費(fèi)合理嗎？
3. 電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2021？

民法典對(duì)電梯收費(fèi)規(guī)定？

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成通常包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的薪水、社會(huì)保險(xiǎn)和按限定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)花費(fèi)；

3、物業(yè)管理范圍清潔衛(wèi)生花費(fèi)；

4、物業(yè)管理范圍綠化養(yǎng)護(hù)花費(fèi)；

5、物業(yè)管理范圍秩序維護(hù)花費(fèi)；

6、辦公花費(fèi)；

7、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾職責(zé)保險(xiǎn)花費(fèi)；

9、經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的其它花費(fèi)。電梯屬共用設(shè)施設(shè)備，所以說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是包括電梯日常運(yùn)行，電費(fèi)，維護(hù)保養(yǎng)等花費(fèi)的。

法律規(guī)定:

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條

　【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開(kāi)展相關(guān)工作。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條

　【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：

按家庭人數(shù)收費(fèi)：每人每月最高10元；

按建筑面積收費(fèi)：每月每平方米不超過(guò)0.3元；

12層及以上的高層住宅電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；

多層、小高層、非住宅類電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；

未實(shí)行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi)；

企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi)；

住宅改變用途或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

另外，要說(shuō)明的是，電梯費(fèi)用是按單元、樓層、戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一樓業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。

小區(qū)電梯乘坐需要刷卡付費(fèi)，每年每戶要繳納500元檢測(cè)費(fèi)合理嗎？

每個(gè)小區(qū)如果要執(zhí)行某一項(xiàng)收費(fèi)的規(guī)定，一定要核算出服務(wù)成本并公示出來(lái)，只要有三分之二的業(yè)主同意后，這個(gè)規(guī)定才能執(zhí)行，而且這個(gè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)服務(wù)成本，否則的話此規(guī)定無(wú)效，建議向物價(jià)局舉報(bào)。

另外對(duì)于交五百維護(hù)費(fèi)的問(wèn)題主要看你們?cè)谖飿I(yè)服務(wù)合同當(dāng)中對(duì)電梯的費(fèi)用是否另有約定，如果沒(méi)有單獨(dú)約定，一般來(lái)說(shuō)整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)中包含了電梯的維保費(fèi)，電費(fèi)。那么如果另外再收取費(fèi)用，就是不合理收費(fèi)。

您好，很高興回答您的問(wèn)題！

物業(yè)要提高物業(yè)費(fèi)或者增加收費(fèi)，是需要2/3以上業(yè)主同意并且簽名的！

如果你們覺(jué)得不合理，可以成立業(yè)主委員會(huì)或者派業(yè)主代表去和物業(yè)溝通，溝通無(wú)效找當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)！

希望我的回答可以幫到您！

這是不合理的，物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費(fèi)使用主要包含如下方面：

1、物業(yè)公司行政辦公成本；

2、物業(yè)人力資源成本；

3、公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)、校驗(yàn)費(fèi)用；

4、公共能耗費(fèi)，公共水費(fèi)、電費(fèi)

5、低值易耗品，如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張；

6、法定稅費(fèi)等等

電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2021？

電梯費(fèi)收取沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司確定并且收取。一般來(lái)說(shuō)電梯收費(fèi)都是不低的，日常維護(hù)保養(yǎng)大概要5000元一年，年檢費(fèi)用大概要1900元，一些小區(qū)物業(yè)會(huì)與業(yè)主一起商討來(lái)定每戶給多少。

2021年電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？

其實(shí)現(xiàn)在電梯費(fèi)電梯費(fèi)多少錢(qián)一個(gè)月和一年，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，各地方政府制定的物業(yè)分級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。一些物業(yè)沒(méi)有爭(zhēng)取業(yè)主沒(méi)的任何意見(jiàn)和商量下就規(guī)定了電梯費(fèi)用。最高的樓層交到近50元一月的電梯費(fèi)用，最低也近30元一月。平均一戶近45元一月，一單元32戶，一個(gè)月近2000元的電梯費(fèi)用，大家都會(huì)有意見(jiàn)。

在一些小區(qū)需要物業(yè)與業(yè)主一起商討來(lái)定。但是也有一些物業(yè)不會(huì)與業(yè)主商量，就定下每年的電梯費(fèi)用，常常導(dǎo)致業(yè)主的不滿。一般來(lái)說(shuō)電梯收費(fèi)都是不低的，其中日常維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用大概要5000元一年，年檢費(fèi)用大概要1900元左右，小修一次也要1萬(wàn)元。因此這些費(fèi)用都需要住戶來(lái)均攤。

?電梯費(fèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法中的內(nèi)容，屬于物業(yè)費(fèi)的一部分，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，就是包含電梯維護(hù)費(fèi)和電梯用電費(fèi)等。尤其是高層居民，都是要按期交的，有的小區(qū)電梯費(fèi)是按年收費(fèi)，有的小區(qū)是按月收費(fèi)，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司確定并且收取。

到此，以上就是小編對(duì)于看病用電梯需付費(fèi)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于看病用電梯需付費(fèi)的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。